特別推薦：房地產估計師歷年真題(2003-2012)匯總

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　　1.職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時產別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　答案：C

　　2.職工以標準價購買住房擁有(　)。

　　A.全部產權

　　B.部分產權

　　C.完全產權

　　D.成本產權

　　答案：B

　　3.職工以標準價購買住房，經登記核實后，也發給《房屋所有權證》，產別為(　)。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　答案：D

　　4.原建設部對房改售房權屬登記發證規定中，以成本價或標準價購買的住房，產權來源為 (　 )。

　　A.房改售房

　　B.公產

　　C.私產

　　D.私產(部分產權)

　　答案：A

　　5.房地產開發企業在獲得開發地塊并建成房屋后，應當按《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條的規定：“憑(　)向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。”

　　A.建設用地規劃許可證書

　　B.建設工程規劃許可證書

　　C.商品房預售許可證書

　　D.土地使用權證書

　　答案：D

　　6.城市規劃管理中的報建審批管理程序依次是(　)。

　　A.核發建設用地規劃許可證、核發項目選址意見書、核發建設工程規劃許可證

　　B.核發項目選址意見書、核發建設用地規劃許可證、核發建設工程規劃許可證

　　C.核發建設用地規劃許可證、核發建設工程規劃許可證、核發項目選址意見書

　　D.核發項目選址意見書、核發建設工程規劃許可證、核發建設用地規劃許可證

　　答案：B

　　7.經有關主管部門批準，可以對下列(　)建設工程的勘察、設計直接發包。

　　A.采用特定的專利的

　　B.采用專有技術的

　　C.國務院規定的其他建設工程的勘察、設計

　　D.一般建設工程的勘察、設計業務

　　E.建筑藝術造型有特殊要求的

　　答案：ABCE

　　8.招標人采用邀請招標方式的，應當向(　)個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　答案：B

　　9.現在(　)條件已成為國際公認的標準合同范本，在國際上被廣泛采用。

　　A.根據法律要求制訂，由適宜的管理機構簽訂并執行的正式合同

　　B.委托通知單

　　C.FIDIC合同

　　D.信件式合同

　　答案：C

　　10.下面關于勘察設計業務的委托問題，表述正確的是(　)。

　　A.委托方應當將工程勘察設計業務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規定的業務范圍相符的承接方

　　B.委托方可以將工程勘察設計業務委托給不具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規定的業務范圍不相符的承接方

　　C.工程勘察設計業務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行

　　D.工程勘察設計業務的委托不能通過競選委托或直接委托的方式進行

　　E.委托方原則上應將整個建設工程項目的設計業務委托給一個承接方，也可以在保證整個建設項目完整性和統一性的前提下，將設計業務按技術要求，分別委托給幾個承接方

　　答案：ACE

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