備考資產評估師《資產評估相關知識》，掌握核心考點是提分關鍵。會計部分需吃透資產計量規則與收入確認模型，從存貨計價到長期股權投資核算都要精準把握。財務管理要熟練運用財務比率分析和項目投資決策方法，強化公式應用能力。經濟法則聚焦物權法、企業國有資產法等重點法條，理解擔保物權實現、國有資產處置等實務要點。

一、資產評估師《資產評估相關知識》重要考點

會計部分：

資產的計量：存貨、金融資產、長期股權投資、固定資產等資產的初始計量與后續計量規則是重點。例如，長期股權投資成本法和權益法的賬務處理及適用范圍區分;存貨發出計價方式對成本核算的影響以及存貨跌價準備的計提;金融資產的分類與計量等。

收入確認：“五步法” 模型用于判斷收入確認的時間點與金額，合同資產的確認、計量和轉換條件是出題熱點。考生需深入理解收入準則內涵，通過案例分析強化應用能力。

財務管理部分：

財務分析：聚焦于各類財務比率的計算與分析，如償債能力比率(資產負債率、流動比率等)、營運能力比率(應收賬款周轉率、存貨周轉率等)、盈利能力比率(凈資產收益率、總資產凈利率等)，要能結合企業實際數據進行解讀。

投資管理：項目投資決策參數的估計，如資金時間價值的計算、資本成本的確定，以及凈現值法、內含報酬率法、現值指數法等項目投資決策方法的應用是核心考點，要求考生熟練運用相關公式，判斷項目投資可行性。

經濟法部分：

物權法：關于物權取得方式、不動產登記規則、所有權的權能、用益物權和擔保物權的規定是重點。比如抵押、質押、留置等擔保物權的設立條件、實現方式，在實際案例中如何判定優先受償順序等。

企業國有資產法：關系國有資產出資人權益的重大事項決策規定，企業國有資產產權登記范圍與內容，產權轉讓和企業增資的程序與要求等考點緊密關聯國有資產管理實務，考生需牢記相關法條。

二、2025年資產評估師考試時間

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三、2025年資產評估師備考資料

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