A.0元

B.315元

C.945元

D.1260元

【答案】B

【解析】尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，等到核發土地使用證以后再作調整。經濟落后地區，城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額標準的30%。當地年固定稅額=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。(2000-1500)×0.63=315(元)。

【例題•單選題】某鹽場2016年度占地200000平方米，其中辦公樓占地20000平方米，鹽場內部綠化占地50000平方米，鹽場附屬幼兒園占地10000平方米，鹽灘占地120000平方米。鹽場所在地城鎮土地使用稅單位稅額每平方米0.7元。該鹽場2016年應繳納的城鎮土地使用稅為()。

A.14000元

B.49000元

C.56000元

D.140000元

【答案】B

【解析】企業內部的幼兒園和鹽場的鹽灘占地免征城鎮土地使用稅，該鹽場2016年應繳納的城鎮土地使用稅=(200000-10000-120000)×0.7=70000×0.7=49000(元)。

【例題•單選題】某人民團體A、B兩棟辦公樓，A棟占地3000平方米，B棟占地1000平方米。2016年3月30日至12月31日該團體將B棟出租。當地城鎮土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團體2016年應繳納城鎮土地使用稅()元。

A.3750

B.11250

C.12500

D.15000

【答案】B

【解析】人民團體自用的A辦公樓免稅，出租的在租期內納稅：應納城鎮土地使用稅=1000×15×9÷12=11250(元)。

【例題•單選題】甲企業生產經營用地分布于某市的三個地域，第一塊土地的土地使用權屬于某免稅單位，面積6000平方米;第二塊土地的土地使用權屬于甲企業，面積30000平方米，其中企業辦學校5000平方米，醫院3000平方米;第三塊土地的土地使用權屬于甲企業與乙企業共同擁有，面積10000平方米，實際使用面積各50%。假定甲企業所在地城鎮土地使用稅單位稅額每平方米8元，則甲企業全年應繳納的城鎮土地使用稅為()。

A.216000元

B.224000元

C.264000元

D.328000元

【答案】C

【解析】甲企業全年應繳納的城鎮土地使用稅=(6000+30000-5000-3000+10000×50%)×8=264000(元)。

【例題•多選題】下列各項中，符合城鎮土地使用稅有關納稅義務發生時間規定的有()。

A.納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

B.納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納城鎮土地使用稅

C.納稅人新征用的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅

【答案】BD