考生必看！2025年一建經(jīng)濟第十六章核心考點，考5-15分

更新時間：2025-08-22 09:10:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要一建《經(jīng)濟》第十六章近五年考核分值為5-15分，本文精準總結了該章的五個核心高頻考點，涵蓋了常見的命題內(nèi)容和易錯難點。如果備考時間緊張，可以通過集中復習這些精華考點，高效掌握經(jīng)濟基礎知識，輕松攻克高分值考點，為考試提高分數(shù)。

一建《經(jīng)濟》第十六章近五年考核分值為5-15分，本文精準總結了該章的五個核心高頻考點，涵蓋了常見的命題內(nèi)容和易錯難點。如果備考時間緊張，可以通過集中復習這些精華考點，高效掌握經(jīng)濟基礎知識，輕松攻克高分值考點，為考試提高分數(shù)。

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概念理解：首先了解工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。

工程量清單計價的原理是針對具體算出的各個清單項目的工程量，根據(jù)規(guī)定的方法計算出綜合單價，并匯總各清單合價得出工程總價。

工程量清單計價費用組成與建筑安裝工程費構成（第13章）的區(qū)別

費用組成	工程量清單計價依據(jù)：《建設工程工程量清單計價標準》 GB/T 50500—2024	建筑安裝工程費（按造價形式分）依據(jù)：《建筑安裝工程費用項目組成》建標〔2013〕44號
分部分項工程費	一樣
措施項目費	一樣
措施項目費	其中：安全生產(chǎn)措施費不可競爭	其中：安全文明施工費不可競爭
其他項目費	包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費	包括：暫列金額、計日工、總承包服務費
規(guī)費	不單獨列項，規(guī)費中的五險一金隨相關施工人員、管理人員分別計入人工費、管理費。（即直接包含在綜合單價里面）	單獨列項
增值稅	一樣

考點一：工程量清單的作用

（1）工程量清單為投標人投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。

（2）工程量清單是建設工程計價依據(jù)。

招標人：編制最高投標限價。

投標人：編制投標報價（主要用于招投標階段）。

（3）工程量清單是工程付款、結算的依據(jù)。

（4）工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。

考點二：工程量清單計價原理

1、計價形式

（1）工料單價=（人工費+材料費+施工機具使用費）÷清單工程量

（2）綜合單價=（人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤）÷清單工程量

（3）全費用綜合單價=（人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+稅金÷清單工程量

2、分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。教材主要介紹綜合單價法計價。

分部分項工程費=∑（分部分項工程量×分部分項工程綜合單價）

措施項目費=∑（措施項目工程量×措施項目綜合單價）+∑單項措施費

其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費+其他

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+稅金

單項工程報價=∑單位工程報價

建設項目總造價=∑單項工程報價

考點三：工程量清單計價的一些基本規(guī)定

1、一般規(guī)定

（1）使用財政資金或國有資金投資的建設工程，應采用工程量清單計價。

（2）工程量清單的清單項目綜合單價及合價應為稅前（不含增值稅）的全費用價格，由人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、利潤等組成，包括相應清單項目約定（或合理）范圍的風險費以及一切不可或缺的輔助工作所需的費用;清單項目的稅金應填寫在增值稅中，但其他項目清單中的專業(yè)工程暫估價已含增值稅，增值稅中不應再計取其相應稅金。

（3）采用單價合同的工程，分部分項工程項目清單的準確性、完整性應由發(fā)包人負責;采用總價合同的工程，已標價分部分項工程項目清單的準確性、完整性應由承包人負責。建設工程無論是采用單價合同或總價合同，措施項目清單的完整性及準確性均應由承包人負責。

【理解提示】上述內(nèi)容理解為主，比如第（2）條，因為風險費以及一切不可或缺的輔助工作所需的費用不會單獨去計價，所以綜合單價里面需要考慮。然后增值稅不能重復計稅，已經(jīng)包含了就不能再重復去計取。第（3）條，對于分部分項工程清單的準確性、完整性，單價合同是發(fā)包人負責。總價合同則是已標價的由承包人負責。措施項目清單無論單價或總價合同，都是承包人負責。

2、計價風險

發(fā)包人承擔

承包人承擔

①采用單價合同的工程，發(fā)包人提供的除措施項目清單外的項目清單存在工程量清單缺陷。

②發(fā)包人提供的工程項目原始數(shù)據(jù)和基準資料錯誤。

③發(fā)包人批準的工程變更。

④發(fā)包人要求的趕工或提前竣工及停工或暫緩施工。

⑤法律法規(guī)與政策性變化。

⑥超出招標文件規(guī)定承包人應承擔風險范圍和幅度，以及計價標準規(guī)定市場變動應予調(diào)整的物價變化范圍和波動幅度。

⑦其他應當由發(fā)包人承擔責任的事項。

①措施項目清單的準確性及完整性。

②采用總價合同工程，已標價工程量清單存在的缺陷（單價計價的暫定數(shù)量清單項目除外），以及承包人為完成總價合同中合同圖紙及合同規(guī)范所要求的工程、國家及行業(yè)工程量計算標準中工作內(nèi)容說明的所有工作所需費用。

③采用單價合同的工程，承包人為完成工程量清單及其項目特征所說明的工程、國家及行業(yè)工程量計算標準中工作內(nèi)容說明的所有工作所需費用。

④承包人因自身原因引起實施方案變化引起的費用調(diào)整。

⑤承包人因施工機具使用、施工技術應用以及組織管理水平等自身原因造成的施工費用增加。

⑥承包人因自身原因引致的趕工、停工或暫緩施工。

⑦未超出招標文件、合同約定物價變化范圍和波動幅度的市場物價變動。

⑧其他應當由承包人承擔責任的事項。

3、發(fā)包人與承包人提供材料

發(fā)包人提供

承包人提供

（1）發(fā)包人應在招標文件中明確發(fā)包人提供材料的名稱、檔次、規(guī)格型號、交貨方式及地點，并在招標工程量清單的項目特征中對發(fā)包人提供材料予以描述。

（2）發(fā)包人應在招標文件中明確發(fā)包人提供材料的有效損耗率。

（3）合同履行過程中，因承包人原因導致實際領用數(shù)量超過有效損耗率時，超出部分的材料費用應由承包人承擔。因發(fā)包人實際提供材料的規(guī)格型號與招標文件中規(guī)定的規(guī)格型號不同而導致材料實際損耗率超出有效損耗率的，超出部分應由發(fā)包人承擔。

（4）發(fā)包人要求合同中約定為發(fā)包人提供材料變更為承包人負責采購的，發(fā)包人應征得承包人的書面同意，承包人有權對此等變更提出合理反對意見。

（1）發(fā)包人要求將合同中約定由承包人提供的材料變更為發(fā)包人提供的，發(fā)包人應征得承包人的書面同意，承包人有權對此變更提出合理反對意見。

考點四：工程量清單編制

分部分項工程項目清單編制	項目編碼	（1）項目編碼分五級設置，用12位阿拉伯數(shù)字表示（××-××-××-×××-×××）（2）10~12位是清單項目編碼，由招標人編制，自001起順序編制，同一招標工程編碼不得有重碼 1、2位是相關工程國家計算標準代碼 3、4位是專業(yè)工程順序碼 5、6位是分部工程順序碼 7、8、9位分項工程順序碼 10、11、12位清單項目名稱順序碼【口訣】標準專業(yè)不像清單
	項目名稱	“項目名稱”為分項工程項目名稱，一般以工程實體命名。編制工程量清單時，應以附錄中的項目名稱為基礎，對其進行適當?shù)恼{(diào)整或細化【舉例】編號為“010502001”項目名稱是“矩形柱”，可根據(jù)實際情況寫成“C30現(xiàn)澆混凝土矩形柱400×400”
	項目特征	意義：①區(qū)分清單項目的依據(jù)②確定綜合單價的前提③履行合同義務的基礎描述特征：自身特征、工藝特征、對施工方法產(chǎn)生影響的特征
	計量單位	“噸、m、㎡”等
	工程量	（1）除另有說明外，工程量以實體工程量為準，以完成后凈值計算（2）采用工程量清單計算規(guī)則，工程實體工程量是唯一的
	補充項目	（1）如出現(xiàn)未包括項目，應做補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案（2）并應從XB001起順序編制，同一招標工程項目不得重碼。如：01B001
措施項目清單的編制	分類	能計量（即單價措施項目），同分部分項工程一樣，編制措施項目清單時應列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量）不能計量（即總價措施項目），措施項目清單中僅列出了項目編碼、項目名稱，但未列出項目特征、計量單位的項目；應按現(xiàn)行《計算標準》附錄（措施項目）的規(guī)定執(zhí)行
措施項目清單的編制	設置需要	措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項: （1）參考擬建工程的合理施工組織設計，以確定環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、臨時設施、材料的二次搬運等項目（安全文明施工類）。（2）參考擬建工程的合理施工技術方案，以確定大型機械設備進出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械、組裝平臺等項目（技術相關類）。（3）參閱相關的施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的、但為實現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術措施。（4）確定設計文件中不足以寫進施工方案，但要通過一定的技術措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容。（5）確定招標文件中提出的某些需要通過一定的技術措施才能實現(xiàn)的要求
其他項目清單的編制	暫列金額	發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同總價中。特點：不一定發(fā)生
	暫估價	包括：材料暫估價、專業(yè)工程暫估價。 ①材料暫估價：發(fā)包人在工程量清單中提供的，用于支付設計圖紙要求必需使用的材料，但在招標時暫不能確定其材料標準、規(guī)格、價格的材料費。 ②專業(yè)工程暫估價：發(fā)包人在工程量清單中提供的，在招標時暫不能確定工程具體要求及價格的專業(yè)工程價款。特點：必然發(fā)生
	計日工	承包人完成發(fā)包人提出的零星項目或工作，按合同約定的計日工單價計價的一種方式。計日工應列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量
	總承包服務費	按合同約定，承包人對發(fā)包人提供材料履行保管及其配套服務所需的費用；及承包人對專業(yè)分包工程提供配合、協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場管理、已有臨時設施使用、竣工資料匯總整理等服務所需的費用等
增值稅的編制		根據(jù)政府有關主管部門及計價標準的規(guī)定列項，按增值稅率計量。

考點五：最高投標限價與投標報價的編制

編制內(nèi)容	最高投標限價的編制		投標報價的編制
一般規(guī)定	（1）國有資金投資工程項目招標，招標人必須編制最高投標限價。（2）最高投標限價超過批準概算時，招標人應報原概算審批部門審核。（3）投標人報價高于最高投標限價，招標人應拒絕其投標。（4）最高投標限價應由有編制能力的招標人或其受委托有資質(zhì)的造價咨詢?nèi)司幹疲辉靸r咨詢?nèi)瞬荒芡瑫r對同一工程的最高投標限價與投標報價進行編制。（5）最高投標限價不同于標底，無需保密；應在招標文件中公布，不得下調(diào)或上浮，并報當?shù)卦靸r管理機構備查。		（1）投標人自主確定投標報價，對已標價工程量清單填報價格的一致性及合理性負責，承擔不合理報價及總價合同工程量清單缺陷等風險。（2）嚴禁投標人的投標報價低于成本價，高于招標人公布的最高投標限價。（3）投標工期不應超過招標人的計劃工期或澄清修正的計劃工期。（4）投標人應復查措施項目清單的列項是否完整和適用。若投標人認為需要增加措施項目的，可在已標價工程量清單的措施項目中補充列項并報價，且應對已標價措施項目清單的準確性和完整性負責。（5）投標人的投標價應包括招標文件中規(guī)定的由承包人承擔范圍及幅度內(nèi)的風險費用。（6）投標人的投標總價應當與分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單和稅金項目清單的合價總額一致。如投標總價與前述合價總額不相符的，應在保持投標總價不變的前提下，按照計價規(guī)范規(guī)定調(diào)整已標價工程量清單。
分部分項工程費	分部分項工程費=∑（分部分項工程量×分部分項工程綜合單價），見考點二
措施項目費	措施項目費=∑（措施項目工程量×措施項目綜合單價）+∑單項措施費，見考點二
其他項目費	暫列金額	按招標工程量清單中列出的金額填寫		按招標工程量清單列出金額填寫
	暫估價	（1）材料、工程設備單價：計入綜合單價（2）專業(yè)工程暫估價：按招標工程量清單中列出的金額填寫		暫估價不得變動和更改
	計日工	人工單價、施工機械臺班單價：參考省級、行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公布單價計算材料：按工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算、工程造價信息未發(fā)布的，可參考市場價計算		投標人自主確定綜合單價
	總包服務費	編制最高投標限價時：招標人估算填入編制投標報價時：投標人自主確定		投標人自主確定
增值稅	按照規(guī)定計算，不得作為競爭性費用