2013年招標師項目管理與招標采購章節考點第三章(8)

　　建設工程項目合同管理的基礎內容

　　(1)、建設工程項目合同的內涵

　　建設工程項目合同，是指工程建設項目組織與項目供應商，為完成指定工程建設項目的目標或內容而達成的明確相互權利和義務關系的具有法律效力的文件。項目合同的簽訂應滿足如下條件：

　　1、建設工程項目合同必須建立在一個雙方都可以接受的提議基礎之上

　　2、要有一個統一的計算和支付價款或酬金的方式

　　3、要有一個合同規章作為合同雙方進行工作的依據，這樣他們既可以受到合同的約束也可以享受合同的保護

　　4、合同的標準物必須合法

　　5、合同要反映雙方的權利及義務，合同類型須依據法律來確定

　　(2)、建設工程項目合同管理的作用

　　在工程建設項目中，維系發包人、承包商與其他項目相關方正常關系的紐帶是合同，在一個工程建設項目中，相關的合同可能有幾十份、幾百份，甚至幾千份，形成一個復雜的合同網絡，所以工程建設項目的建設過程中又是一個系列經濟合同簽訂和履行過程。

　　(3)、建設工程合同訂立的基本原則和合同訂立的依據

　　建設工程合同訂立的基本原則應包括平等原則、自愿原則、公平、公正原則、誠實信用原則和守法原則。項目合同的訂立應依據我國有關法律、建筑行業及有關部門頒發的條例及管理法規等。

　　(4)、合同的基本內容

　　合同的內容由當事人約定，這是合同自由的重要體現。具體內容有：當事人的名稱或者姓名和住所，標的、數量、質量、價款、或者報酬、履行的期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法等。

　　3.6.2工程建設項目合同的主要類型和適用范圍

　　(1)、按簽約各方的關系分類

　　1、項目總承包合同

　　2、項目分包合同

　　3、轉包合同

　　4、借貸合同

　　5、營運合同

　　6、勞務分包合同

　　7、勞務合同

　　8、聯合承包合同

　　9、買賣合同

　　(2)、按計價方式分類

　　1、總價合同

　　2、成本加酬金合同

　　3、計量估價合同

　　4、單價合同

　　(3)、按合同范圍大小分類

　　1、一體化承包合同

　　2、技術服務合同

　　3、咨詢服務合同

　　4、分期式合同

　　(4)、按項目實施專業分類

　　1、咨詢服務合同

　　2、勘察、設計合同

　　3、貸款合同

　　4、工程總承包合同

　　5、聯合承包合同

　　6、分包合同

　　7、供應合同

　　8、運輸合同

　　9、加工合同

　　10、租賃合同

　　11、勞務合同

　　12、保險合同

　　查看更多：招標師課程 招標師課程輔導報名 在職碩士課程

　　編輯推薦：

　　2013年招標師考試VIP套餐，不過免費重學

　　2013年招標師考試精品VIP套餐，終身免費重學

　　2013年招標師考試報名時間匯總

　　2013年招標師考試復習資料匯總

　　2013年招標師考試模擬試題匯總