工程建設項目管理

　　(1)招標文件的主要內容

　　工程建設項目管理的招標文件通常由招標公告、投標人須知、項目管理大綱要求、合

　　同文件、工程技術文件、投標文件格式等幾部分組成。其招標文件的內容和格式，可以參

　　照建設工程監理招標文件的相關內容，但招標文件對投標文件的項目管理大綱內容的要求

　　應體現以下幾個特點：

　　1)項目管理架構(組織分解結構)。投標人應提供項目管理架構，以考察投標人對

　　本項目人力資源的投入、項目管理組織的結構及投標人對現場管理機構支持的安排。項目

　　管理架構應能反映管理公司常駐現場的項目管理部及對項目管理部提供專業支持的公司職

　　能部門兩個層面的管理力量投入情況。

　　2)合同網絡圖(工程分解結構)建議。工程建設項目初步設計完成后組織項目管理

　　招標的，投標人應提供合同網絡圖建議，以考察投標人對項目技術經濟構成及商務安排的

　　理解程度與相關經驗。

　　3)項目管理重點與難點分析。投標人應提供項目全過程各階段管理的重點與難點分

　　析，以考察投標人對項目全過程、全方位管理內容和困難是否已有充分的認識。

　　4)項目管理規劃。投標人應提供項目管理規劃，以考察投標人的項目管理工作流程

　　與管理體系的具體內容，以及投標人對項目決策流程管理的建議。

　　5)項目總進度控制(里程碑)計劃及其管理體系。投標人應提供總進度控制計劃

　　及其進度管理體系。總進度控制計劃應涵蓋投標人所承擔項目管理的過程，應包括所

　　有對項目進度造成影響的因素，而不論這些因素來源于項目業主、管理、設計還是工

　　程承包人。

　　6)項目投資控制管理體系。投標人應提供項目投資控制管理體系，并同時要求投標

　　人必須響應招標文件所列出的項目投資管理目標。

　　7)辦理政府審批手續。投標人應詳細描述招標項目須投標人辦理的主要政府審批環

　　節，明確這些審批手續之間的邏輯關系，并將此反映到項目總進度控制(里程碑)計

　　劃中。

　　8)項目管理前期咨詢管理服務要點。項目決策階段開始的全過程管理服務招標，投

　　標人應提供包括工程建設項目的功能策劃管理、工程方案設計任務書及其編制要點、工程

　　設計管理的方案、其他各項預控計劃(如建設資金需求計劃)的編制等項目前期咨詢管

　　理的主要內容。

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