6.下列有關投資性房地產的會計處理中，說法正確的有( )。

　　A.采用公允價值模式計量的投資性房地產，不計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值

　　B.采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為成本模式，應當作為會計政策變更

　　C.采用成本模式計量的土地使用權，期末應當計提土地使用權當期的攤銷額

　　D.存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，應當按照該項投資性房地產轉換當日的公允價值計量

　　E.同一種企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式。

　　7.下列關于出租的建筑物和土地使用權是否屬于投資性房地產的說法中，正確的有( )。

　　A.已出租的建筑物是以融資租賃方式出租的建筑物

　　B.已出租的建筑物是指企業擁有產權的建筑物

　　C.用于出租的土地使用權是指企業通過出讓方式取得的土地使用權

　　D.已出租的建筑物是以經營租賃方式出租的建筑物

　　E.企業以經營租賃方式租入再轉租的建筑物屬于投資性房地產

　　8.下列關于投資性房地產的后續計量模式的敘述中，正確的有( )。

　　A.通常應當采用成本模式進行計量

　　B.只有符合規定條件的，可以采用公允價值模式進行計量

　　C.同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式

　　D.已采用公允價值模式的可以轉為成本模式

　　E.采用成本模式轉換為公允價值模式計量地為會計政策變更。

　　9.下列關于投資性房產的后續計量表述正確有()

　　A.投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的，資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額計入“公允價值變動損益“。

　　B. 投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的,不計提折舊或攤銷。

　　C.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產，應當按月計提折舊或攤銷，計入“其他業務成本.

　　D. 采用成本模式進行后續計量的投資性房地產，經減值測試后確定發生減值，應當計提減值準備

　　E.如果已經計提減值準備的投資性房地產的價值又得以恢復，應當轉回。

　　10.下列關于企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允模式計量的投資性房地產時的會計處理表述正確的是()

　　A.應該按該項房地產在轉換日的公允價值入賬。

　　B.“存貨跌價準備”應轉入“投資性房地產跌價準備”。

　　C.轉換日的公允價值大于賬面價值的，其差額計入：“資本公積――其他資本公積”。

　　D.轉換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，計入“公允價值變動損益“科目。

　　E.待該項投資性房地產處置時，因轉換計入資本公積的部分應轉入當期的的其他業務收入。

　　11.企業出售、轉讓、報廢投資性房地產時，不應將所處置投資性房地產的收入計入( )。

　　A.投資收益

　　B.公允價值變動損益

　　C.其他業務收入

　　D.營業外收入

　　E.營業外支出

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