2018年注冊會計師《經濟法》同步練習題：租賃合同
更新時間：2018-08-21 10:55:57
來源：環球網校
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摘要 2018年注冊會計師考試將于10月13日-14日舉行，環球網校小編特分享“2018年注冊會計師《經濟法》同步練習題：租賃合同”學過的知識點是否掌握?掌握程度如何?下面跟隨環球網校一起來看看經濟法習題。
【例題·多選題】下列情形中，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持的有( )。
A、房屋共有人行使優先購買權
B、出租人將房屋出賣給外孫女
C、出租人履行通知義務后，承租人在10日內未明確表示購買
D、第三人善意購買租賃房屋并已經辦理了登記手續
【正確答案】ABD
【答案解析】根據規定，出租人履行通知義務后，承租人在“15日內”未明確表示購買的，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持。
【例題·多選題】下列屬于一審辯論終結后未獲批準，房屋租賃合同無效情形的有( )。
A、出租人就未取得建設工程規劃許可證建設的房屋，與承租人訂立租賃合同
B、未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同
C、出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同
D、租賃期限超過臨時建筑的使用期限
【正確答案】ABC
【答案解析】租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。并不是整個房屋租賃合同無效。
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