2018年注冊會計師《會計》章節試題：第六章投資性房地產的確認
更新時間：2018-07-26 11:11:23
來源：環球網校
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摘要 2018年注冊會計師提高階段已開始，一定要養成每日做題的好習慣。環球網校小編特分享“2018年注冊會計師《會計》章節試題：第六章投資性房地產的確認”學過的知識點是否掌握?下面跟隨環球網校一起來看看會計第六章投資性房地產習題。考場上的成功是由日積月累的汗水所澆筑。
【多選題】
1、下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有()。
A.為建造固定資產購入的土地使用權確認為無形資產
B.房地產開發企業為開發商品房購入的土地使用權確認為存貨
C.用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產
D.用于建造廠房的土地使用權攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
E.土地使用權在地上建筑物達到預定可使用狀態時與地上建筑物一并確認為固定資產
【答案】ABCD
【解析】企業取得的土地使用權一般確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，并計提攤銷;對于房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時，土地使用權作為存貨核算，待開發時計入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用權，應將其轉為投資性房地產核算。
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