2014招標師項目管理考點:項目決策階段的投資管理
更新時間:2014-08-07 10:29:01
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摘要 2014招標師考試《項目管理與招標采購》考點:項目決策階段的投資管理,詳細內容整理如下,供大家復習備考過程中參考。
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項目決策階段的投資管理
(1)投資估算的編制
1)工程建設項目投資靜態部分估算方法。不同階段的投資估算,其方法和允許誤差是不同的。項目規劃和項目建議書階段,投資估算的精度低,可采取簡單的匡算法,如生產能力指數法、單位生產能力法、比例法、系數法等。在可行性研究階段尤其是詳細可行性研究階段,投資估算精度要求高,需采用相對詳細的投資估算方法,如指標估算法等。
2)工程建設項目投資動態部分估算方法。工程建設項目投資動態部分主要包括漲價預備費、建設期貸款利息兩部分內容,如果是涉外項目,還應該計算匯率的影響。
(2)影響投資成效的因素及其控制
項目建設投資的多少主要取決于項目的建設標準。建設標準的主要內容有:建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準或指標。
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