【摘要】2017年全國稅務師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進行備考，環球網校特整理并發布“2017年稅務師《稅法二》第八章城鎮土地使用稅納稅人及稅率”以下內容分享稅法二城鎮土地使用稅的相關知識點，希望對參加稅務師考試的考生有所幫助。更多資料請關注環球網校稅務師頻道!

　　城鎮土地使用稅納稅人及稅率

　　一、城鎮土地使用稅納稅人

　　1.城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。

　　2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

　　3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。

　　【說明】2007年1月1日起，國家將外商投資企業、外國企業列為城鎮土地使用稅的納稅人。

　　二、適用稅額——分級幅度稅額

　　1.大城市1.5元至30元;

　　2.中等城市1.2元至24元;

　　3.小城市0.9元至18元;

　　4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

　　【解釋】城鎮土地使用稅適用四檔地區幅度差別定額稅率，每檔最高稅率是最低稅率的20倍。

　　城鎮土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區的城鎮土地使用稅適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過稅率表中規定的最低稅額的30%。經濟發達地區的適用稅額可適當提高，但需報財政部批準。(降低有比例限制,提高有審批限制)

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　　多項選擇題

　　1、在應稅范圍內使用土地的單位和個人屬于土地使用稅納稅義務人，其中屬于單位的范圍包括(　)。

　　A.外商投資企業

　　B.個體工商戶

　　C.國有企業

　　D.國家機關

　　E.社會團體

　　【答案】ACDE

　　【解析】所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、部隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

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