房產稅、城鎮土地使用稅和耕地占用稅法練習題(10)
更新時間：2010-10-21 14:22:36
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14、下列項目符合房產稅規定的有( )。
A、基建工地的各種材料棚施工期間免征房產稅
B、國家直屬儲備糧免征房產稅
C、居民有兩處以上住房的，只對其中一處免征房產稅
D、鐵道部所屬鐵路運輸企業自用的房產免征房產稅
答案:ABD
解析:本題考核點是房產稅的優惠規定。個人所有非營業用的房產免征房產稅，所以C項不符合規定。
15、下列各項中，符合房產稅納稅義務發生時間規定的有( )。
A、原有房產用于生產經營的，從生產經營次月起
B、自行新建房用于生產經營的，從建成之月起
C、自行新建房用于生產經營的，從建成之次月起
D、委托施工企業建房，為辦理驗收手續之次月起
答案:CD
解析: A項應為生產經營之月起;B項應為建成的次月起。
16、下列關于房產稅計稅依據的說法正確的是( )。
A、房產原值是指納稅人在賬簿“固定資產”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
B、納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
C、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收
D、房產稅的稅率只有12%和1.2%兩個
答案:BC
解析:
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
個人按市場價格出租的居民住房，其應繳納的房產稅暫減按4%的稅率征收.
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