房產稅、城鎮土地使用稅和耕地占用稅法練習題(8)
更新時間：2010-10-21 14:18:24
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8、下列表述符合房產稅規定的有( )。
A.納稅單位無租使用免稅單位的房產，由使用人代為繳納房產稅
B.納稅單位無償使用免稅單位的房產，應繳納房產稅
C.免稅單位無償使用納稅單位的房產，納稅單位要繳納房產稅
D. 外商投資企業不是房產稅的納稅人
答案： ABD
解析： 免稅單位無償(無租)使用納稅單位的房產，免征房產稅。
9、以下說法正確的有( )。
A、房屋產權出典的，承典人為納稅人
B、房屋產權出典的，產權所有人為納稅人
C、房屋產權未確定的，房屋代管人或使用人為納稅人
D、產權所有人不在房屋所在地的，房屋代管人或使用人為納稅人
E、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位的房產，免征房產稅
答案:ACD
解析:B應該由承典人納稅，E應為納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
10、以下可以作為房產稅計稅依據的有( )。
A、房產原值
B、房產余值
C、房產租金
D、房產凈值
E、共擔風險分紅
答案:BC
解析:房產稅計稅依據有兩種，對經營自用的房屋以房產余值為計算稅依據，對出租的房屋以租金收入為計稅依據。
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