【摘要】距離2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試還有一個(gè)月時(shí)間，環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師頻道特整理并發(fā)布“2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》第七章第二節(jié)契稅應(yīng)納稅額計(jì)算”以下內(nèi)容分享第七章契稅法的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，近幾年本章考試分值一般在8分左右，學(xué)習(xí)難度不大，容易得分。更多資料及海量試題請(qǐng)關(guān)注環(huán)球注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試頻道!

　　契稅應(yīng)納稅額計(jì)算

　　計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、居民甲2008年購(gòu)置了一套價(jià)值100萬元的新住房，同時(shí)對(duì)原有的兩套住房處理如下：一套出售給居民乙，成交價(jià)格50萬元;另一套市場(chǎng)價(jià)格80萬元的住房與居民丙進(jìn)行等價(jià)交換。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為4%，則居民甲2008年應(yīng)繳納的契稅為(　)。

　　A.4萬元

　　B.6萬元

　　C.7.2萬元

　　D.9.2萬元

　　【答案】A

　　【解析】契稅以受讓方為納稅人，居民之間等價(jià)交換房屋的免征契稅，甲應(yīng)納契稅=100×4%=4(萬元)。

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　　2、居民甲某有四套住房，將一套價(jià)值120萬元的別墅折價(jià)給乙某抵償了100萬元的債務(wù);用市場(chǎng)價(jià)值70萬元的第二、三兩套兩室住房與丙某交換一套四室住房，另取得丙某贈(zèng)送價(jià)值12萬元的小轎車一輛;將第四套市場(chǎng)價(jià)值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%，甲、乙、丙納稅契稅的情況是(　)。

　　A.甲不繳納，乙30000元，丙3600元

　　B.甲3600元，乙30000元，丙不繳納

　　C.甲不繳納，乙36000元，丙21000元

　　D.甲15000元，乙36000元，丙不繳納

　　【答案】A

　　【解析】以房產(chǎn)抵債，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋折價(jià)款繳納契稅，乙繳納契稅=100×3%×10000=3000(元);房屋交換，由多支付差價(jià)的一方繳納契稅，丙繳納契稅=12×3%×10000=3600(元);以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，免納契稅。

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