【摘要】距離2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試還有一個(gè)月時(shí)間，環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師頻道特整理并發(fā)布“2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》第七章第一節(jié)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和納稅地點(diǎn)”以下內(nèi)容分享第七章房產(chǎn)稅法的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，近幾年本章考試分值一般在8分左右，學(xué)習(xí)難度不大，容易得分。更多資料及海量試題請(qǐng)關(guān)注環(huán)球注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試頻道!

　　房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和納稅地點(diǎn)

　　一、房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(環(huán)球網(wǎng)校提供房產(chǎn)稅)

　　1.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)“之月”起，繳納房產(chǎn)稅

　　2.自建新房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從建成之 “次月”起，繳納房產(chǎn)稅

　　3.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋從辦理驗(yàn)收手續(xù)之 “次月”起，繳納房產(chǎn)稅

　　4.購(gòu)置新建商品房自房屋交付使用之“次月”起，繳納房產(chǎn)稅

　　5.購(gòu)置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之“次月”起，繳納房產(chǎn)稅

　　6.出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之“次月”起，繳納房產(chǎn)稅

　　7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房自房屋使用或交付之“次月”起，繳納房產(chǎn)稅

　　二、房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)

　　房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算，分期繳納的征收辦法。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。

　　對(duì)房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1、下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有(　)。

　　A.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　C.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅人購(gòu)置存量房，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　【答案】AD

　　【解析】選項(xiàng)B，納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)C，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。

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