房產稅稅收優惠

　　(一)(環球網校提供房產稅稅收優惠)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。但對出租房產以及非自身業務使用的生產、營業用房，不屬于免稅范圍。

　　(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位(全額或差額預算管理的事業單位)，本身業務范圍內使用的房產免征房產稅。

　　對于其所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬單位公務、業務的用房，應照章納稅。

　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

　　但宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設的營業單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產，不屬于免稅范圍，應照章納稅。

　　(四)個人所有非營業用的房產免征房產稅。

　　對個人擁有的營業用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章納稅。

　　(五)經財政部批準免稅的其他房產。

　　1.對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅(城鎮土地使用稅也免)。

　　2.對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅。

　　3.經營公租房的租金收入，免征房產稅。

　　公共租賃住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征房產稅優惠政策。

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　　多項選擇題

　　1、下列關于房屋中免征房產稅的有(　)。

　　A.居民個人出租的住房

　　B.公園管理部門自用的辦公用房

　　C.非營利性醫療機構自用的房產

　　D.實行全額預算管理的學校出租給企業使用的辦公用房

　　【答案】BC

　　【解析】選項A，居民個人出租的住房按照4%的稅率征房產稅;選項D，實行全額預算管理的學校出租給企業使用的辦公用房需要繳納房產稅。

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