建設工程監理服務收費及招標的特點

　　監理工程監理服務收費標準應遵守國家發展改革委印發的《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格 [2007] 670號)和《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》(發改價格 [2011] 534號)中的相關規定。鐵路、水運、公路、水電、水利工程的施工監理服務收費，按工程設計概算中的建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算;其他工程的施工監理服務收費，按照建設工程概算投資額分檔定額計費方式計算，若工程概算投資額分檔計費的計費額為建筑安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和，且設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。

　　其他勘察設計、保修階段的相關監理服務收費按相關服務工作所需工日和《建設工程監理與相關服務人員人工日費用標準》計算。

　　監理服務費用的組成主要包括人年費(或人月費)現場辦公費、食宿費、交通設施費、儀器、設備折舊費、檢測檢驗費、公司管理費、稅金等各個分項的金額，其中人年(月)費應按不同崗位的人員分別組價。

　　建設工程監理服務與勘察設計、施工承包、貨物采購等最大區別為：監理不直接產出新的物質成果或信息成果，而是受項目業主委托對工程建設活動依法提供監督、管理、協調、咨詢等服務。相應地，監理招標的基本需求是選擇具有相應資格和能力的監理單位及其專業監理人員。監理工作是智力服務，監理服務效果不僅依賴是否遵循了規范化的管理程序和方法，更多地主要取決于監理工作人員的專業知識、經驗、職業道德素質和工程管理能力。因此，監理招標應該引導監理投標單位注重素質能力的競爭，而不是價格競爭。當監理費用過低時，監理單位為維護自身利益，往往會減少監理人員數量或降低監理人員素質，從而使監理工作質量無法得以保證。

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