工程設(shè)計(jì)與計(jì)劃階段的投資管理

　　工程建設(shè)項(xiàng)目投資管理貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，而工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)備與設(shè)計(jì)階段是整個工程造價控制的龍頭。

　　(1)設(shè)計(jì)概算的編制和審查

　　1)設(shè)計(jì)概算的編制方法。在設(shè)計(jì)概算的編制過程中，單項(xiàng)工程概算和工程建設(shè)項(xiàng)目總概算主要是在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總后得到的。單位工程概算包括建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。

　?、俳ㄖこ谈潘愕木幹品椒?。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。

　?、谠O(shè)備及安裝工程概算的編制方法。設(shè)備及安裝工程概算的編制方法是根據(jù)初步設(shè)計(jì)深度和要求明確的程度來確定的，主要有預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法。

　　預(yù)算單價法適用于初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價編制安裝工程概算。

　　擴(kuò)大單價法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量時，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價來編制概算。

　　設(shè)備價值百分比法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價而無詳細(xì)規(guī)格、重量時、安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。

　　綜合噸位指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算。

　　③設(shè)計(jì)概算的審查方法。

　　A.對比分析法。B.查詢核實(shí)法。C.聯(lián)合會審法。

　　(2)施工圖預(yù)算的編制和審查

　　1)施工圖預(yù)算的編制方法。施工圖預(yù)算的編制方法有工料單價法和綜合單價法兩種。

　　工料單價法的取費(fèi)基數(shù)有三種，即直接費(fèi)、人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)。(2010年考過)

　　2)施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容及方法。

　?、兕A(yù)算審查的內(nèi)容。審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價套用、設(shè)備材料預(yù)算價格取定是否正確以及各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　　②施工圖預(yù)算審查的方法。A.全面審查法 B.分組計(jì)算審查法 C.對比審查法D.篩選審查法 E.重點(diǎn)審查法

　　例題1.單選題按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》編制招標(biāo)控制價時，綜合單價除人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)外，還包括( )。

　　A.利潤和稅金

　　B.企業(yè)管理費(fèi)和利潤

　　C.規(guī)費(fèi)和稅金

　　D.措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)

　　答案：B

　　例題2.單選題當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時，編制設(shè)備及安裝工程概算適用的方法是( ).

　　A.預(yù)算單價法

　　B.擴(kuò)大單價法

　　C.概算指標(biāo)法

　　D.設(shè)備價值百分率法

　　答案:A

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