2014物業管理師:物業管理機構更迭時的承接查驗

更新時間：2014-03-06 10:51:51 來源：|0

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摘要 2014年物業管理師考試《物業管理實務》第五章物業的承接查驗，相關知識點已經整理更新，供各位考友復習備考。

　　物業管理機構更迭時的承接查驗

　　(一)準備工作

　　物業管理機構更迭時的準備工作包括：成立物業承接查驗小組和準備資料、工具。

　　應注意的是新的物業管理企業實施承接查驗必須在下列條件均滿足的情況下進行：

　　1.物業的產權單位或業主大會與原有物業管理機構完全解除了物業服務合同;

　　2.物業的產權單位或業主大會同新的物業管理企業簽訂了物業服務合同。

　　(二)承接查驗的主要內容

　　物業管理機構更迭時的物業查驗的基本內容包括：

　　物業資料，物業共用部位、共用設施設備及管理現狀，各項費用與收支情況，項目機構經濟運行情況和其他方面的內容。

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