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　　中標和簽約

　　確定中標人的原則，步驟(掌握)：

　　(1)確定中標人的原則

　　1)采用綜合評估法的，應能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準;

　　2)采用經評審的最低投標價法的，應能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低。但中標人的投標價格應不低于其成本價。

　　定標規則：依法必須招標施工招標排名第一中標(30號令);依法必須招標的其他項目(設計、監理)，使用國有資金投資或者國家融資的排名第一(詳見法規教材p.84(5.5.5)、p.91(6.1.1))。

　　(2)確定中標人的步驟

　　1)確定中標人一般在評標結果已經公示，沒有質疑、投訴或質疑、投訴均已處理完畢時;

　　2)確定中標人前后，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判;

　　3)如果招標人授權評標委員會直接確定中標人的，應在評標報告形成后確定中標人。

　　【補充說明】勘察、設計和施工招標和依法必須招標的監理和工程貨物(2號令、27號令、30號令)：

　　評標委員會提交評標報告后15天內確定中標人;

　　最遲在投標有效期結束日30個工作日前確定中標人。

　　中標通知書(掌握)：

　　定義：中標通知書是指招標人在確定中標人后向中標人發出的書面文件(承諾)。中標通知書發出后，對招標人和中標人具有法律約束力，如果招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。

　　格式內容：中標通知書的內容應當簡明扼要，通常只需告知投標人招標項目已經中標，并確定簽訂合同的時間、地點即可。

　　注意事項：

　　確定中標人后發出，同時通知其他投標人中標結果;

　　在投標有效期內發出;

　　需要載明簽訂合同安排;

　　可以載明提交履約擔保等注意事項。

　　簽訂合同協議(掌握)：

　　(1)工程施工合同協議

　　定義：工程施工合同協議是依據招標人與中標人按照招標投標及中標結果形成的合同關系，為按約定完成招標工程建設項目，明確雙方責任、權利、義務關系而簽訂的合同協議書。

　　合同文件一般組成(施工)：(解釋優先次序)

　　1)合同協議書;

　　2)中標通知書;

　　3)投標函及投標函附錄;

　　4)專用合同條款;

　　5)通用合同條款;

　　6)技術標準和要求;

　　7)圖紙;

　　8)已標價工程量清單;

　　9)其他合同文件。

　　(2)貨物、服務合同協議

　　協議簽訂和合同文件構成和內容與工程基本相似。

　　特許經營：先草簽特許經營協議后成立項目公司，再由項目公司正式簽訂特許經營協議。

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