物業管理企業資質管理制度
更新時間：2012-12-12 10:06:40
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摘要 物業管理師《物業管理基本制度與政策》知識點：物業管理企業資質管理制度
第五節 物業管理企業資質管理制度
物業管理服務實質上是對業主共同事務進行管理的一種活動，帶有公共產品的性質。在物業管理區域內，物業管理企業要依照全體業主的授權，約束個別業主的不當行為，如制止違章搭建及違章裝修、制止擾亂公共秩序及危害環境衛生等，以維護全體業主的利益和社會公共利益。物業管理企業還有與業主長時間保持密切聯系的特點，企業的素質及其管理水平的高低，直接影響到業主的生活環境和工作質量。物業管理具有一定的專業性，隨著經濟的發展和科技的進步，新技術、新產品在房地產開發建設中被廣泛采用，物業的智能化程度越來越高，這也要求物業管理企業具有一定數量的高素質管理和技術人員，具有先進的工具及設備，建立科學、規范的工作程序，對價值量巨大的物業資產實施良好的管理與維護。基于以上認識，并為了有利于整頓和規范物業管理市場，《條例》規定了國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。在現階段對物業管理行業實行市場準入制度，嚴格審查物業管理企業的資質，是加強行政監管、規范企業行為、有效解決群眾投訴、改善物業管理市場環境的必要手段。
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第三章 物業管理的基本制度 | ||
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第五節 物業管理企業資質管理制度 | ||
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1 |
物業管理企業的性質和地位 | |
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2 |
物業管理企業資質管理的必要性 | |
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3 |
物業管理企業的資質等級 | |
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4 |
物業管理企業資質等級的管理程序 | |
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5 |
物業管理企業違規行為的行政處罰 | |
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