工程施工合同按照合同計價方式和風險分擔情況劃分，有以下四種類型。

1)固定總價合同

一般適用于工程規模較小、技術比較簡單、工期較短，且核定合同價格時已經具備完整、詳細的工程設計文件和必需的施工技術管理條件的工程建設項目。

工程承包人承擔了大部分風險。

2)固定單價合同

一般適用于核定合同價格時，工程數量難以確定的工程建設項目。

工程承包人承擔了工程單價風險，工程招標人承擔了工程數量的風險。

單價合同的極端形式是純單價合同，易發生爭議。

3)可調價格合同

一般適用于工程規模較大、技術比較復雜、建設工期較長，且核定合同價格時缺乏充分的工程設計文件和必需的施工技術管理條件的工程建設項目，或者因為工程建設項目建設工期較長，人工、材料、機械等要素的市場價格可能發生較大變化，合同雙方為合理分擔風險而需要調整合同總價或合同單價的工程建設項目。

分為可調總價合同(工程數量是固定的)和可調單價合同(工程數量是預估可調整的)。

4)成本加酬金合同

一般適用于核定合同價格時，工程內容、范圍、數量不清楚或難以界定的工程建設項目。

也稱成本補償合同。

應用通用合同條款編制專用合同條款應重點對以下條款的內容進行補充和細化：

1)工程質量控制條款

①工程質量要求;②發包人委托監理單位對合同履行管理;③承包人提供的材料和工程設備;④發包人提供的工程材料和設備;⑤工程材料和設備專用于合同工程和禁止使用不合格的材料和設備;⑥承包人的質量管理;⑦承包人的質量檢查和監理單位的質量檢查

2)工程進度控制條款

①合同進度計劃;②合同進度計劃的修訂;③異常惡劣的氣候條件;④承包人的工期延誤。

3)工程價款控制條款

①變更的內容范圍；②變更權和變更程序；③變更的估價原則；④物價波動引起的價格調整；⑤法律變化引起的價格調整；⑥計量；⑦預付款；⑧工程進度付款；⑨質量保證金；⑩竣工結算；⑾最終結清。