【單選題】某房地產企業委托一境外公司在境外銷售其位于我國境內商品房一棟，成本費用為150萬元(不含傭金)，代銷合同規定銷售價為200萬元，境外公司實際以240萬元售出。房地產企業向境外公司支付的傭金、手續費等為40萬元(能提供有效憑證)。該房地產企業的應納稅所得額為(　)。

　　A.10萬元　　　　　B.30萬元

　　C.50萬元　　　　　D.66萬元

　　『正確答案』D

　　『答案解析』應納稅所得額=240-150-240×10%=66(萬元)。

　　【單選題】(2010年)關于房地產開發經營業務企業所得稅處理的說法，正確的是(　)。

　　A.已銷開發產品的計稅成本，按當期以實現銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認

　　B.采取分期收款方式銷售開發產品的，付款方提前付款的，按合同約定付款日期確認收入實現

　　C.企業委托境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用不超過委托銷售收入15%的部分，準予據實扣除

　　D.企業開發產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，可以在稅前扣除合理費用

　　『正確答案』A

　　『答案解析』選項B不正確，采取分期收款方式銷售開發產品的，應按銷售合同或協議約定的價款和付款日確認收入的實現。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現;選項C不正確，企業委托境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除;選項D不正確，企業開發產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。

    2013注冊稅務師考試輔導招生簡章      全國注冊稅務師考試報名網址大全  

    2013年注冊稅務師新舊教材對比  

    全國2013年注冊稅務師統一考試報名時間匯總

    更多信息訪問：注冊稅務師頻道   注冊稅務師論壇   注冊稅務師輔導試聽