2009年注稅(稅法二)土地使用稅復(fù)習(xí)資料三
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第三節(jié) 計(jì)稅依據(jù)及應(yīng)納稅額的計(jì)算
一、計(jì)稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)。
1、納稅人實(shí)際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書與確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);
2、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。
二、應(yīng)納稅額的計(jì)算
應(yīng)納稅額(年)= 納稅人實(shí)際占用的土地面積 ´ 適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
土地使用權(quán)由幾方共有的，由各方按照各自實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅。
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