第二節(jié)　征稅范圍、納稅人和適用稅額

　　一、征稅范圍

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。(不包括農(nóng)村)

　　二、納稅人

　　凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。?

　　2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。

　　3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。?

　　新增：外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)也納入城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍。

　　三、適用稅額

　　實(shí)行分級(jí)幅度稅額

　　經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū).稅額可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%;經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

　　例題、按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權(quán)的單位或個(gè)人納稅

　　B.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，暫不繳納稅款

　　C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅

　　D.外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)按實(shí)際使用面積納稅

　　答案：CD

　　解析：選項(xiàng)A城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;選項(xiàng)B土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。

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