2020年稅務師報名工作已結束，環球網校提供 免費預約短信提醒服務，報名成功的考生可以安心備考，我們會及時提醒您2020年稅務師準考證打印時間，請及時預約。

單選題

1、房地產開發公司辦理土地增值稅納稅申報時，應向主管稅務機關提供的證件是( )。

A、工商營業執照原件

B、稅務登記證原件

C、稅務登記證復印件

D、土地使用權證書

【正確答案】D

【答案解析】房地產公司應當在簽訂房地產轉讓合同、發生納稅義務后7日內或在稅務機關核定的期限內，按照稅法規定，向主管稅務機關辦理納稅申報，并同時提供下列證件和資料:(1)房屋產權證、土地使用權證書(2)土地轉讓、房產買賣合同(3)與轉讓房地產有關的資料。主要包括取得土地使用權所支付的金額，房地產開發成本方面的財務會計資料、房地產開發費用方面的資料、與房地產轉讓有關的稅金的完稅憑證，以及其他與房地產有關的資料。(4)根據稅務機關的要求提供房地產評估報告。

2、根據我國《土地增值稅暫行條例》的規定，我國現行的土地增值稅適用的稅率屬于( )。

A、比例稅率

B、超額累進稅率

C、定額稅率

D、超率累進稅率

【正確答案】D

【答案解析】本題考核土地增值稅的稅率形式。我國土地增值稅適用的是四級超率累進稅率。

3、依據土地增值稅相關規定，納稅人辦理納稅申報的期限是( )。

A、簽訂房地產建筑合同之日起30日內

B、自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內

C、向有關部門辦理過戶登記手續之日起7日內

D、簽訂房地產轉讓合同且收回款項之日起10日內

【正確答案】B

【答案解析】納稅人應自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內，向房地產所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。

4、某公司銷售一幢已經使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經房地產評估機構評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關稅費30萬元。該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅( )萬元。

A、21

B、30

C、51

D、60

【正確答案】A

【答案解析】可扣除項目=800×50%+30=430(萬元)，增值額=500-430=70(萬元)

增值率=70÷430×100%=16.28%，應納土地增值稅=70×30%=21(萬元)。

5、納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計扣除的比例為( )。

A、2%

B、5%

C、10%

D、20%

【正確答案】B

【答案解析】納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除。

以上內容是2020年稅務師考試《稅法二》練習題：土地增值稅適用稅率，供大家練習，請持續關注!為方便考生，我們提供更多稅務師免費試題資料及備考技巧，詳情點擊下方按鈕查看。