【摘要】2017年全國稅務師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進行備考，環球網校特整理并發布“2017年稅務師《稅法二》第七章契稅應納稅額的計算”以下內容分享稅法二契稅的相關知識點，希望對參加稅務師考試的考生有所幫助。更多資料請關注環球網校稅務師頻道!

　　契稅應納稅額的計算

　　計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率

　　多項選擇題

　　1、某銀行2013年以債權人身份承受甲破產企業房屋所有權，總價600萬元，又以債權人身份承受乙企業抵債的土地使用權，總價300萬元;隨后以承受的甲企業的房屋和乙企業的土地使用權轉讓給其債權人丙企業，共作價1000萬元。依據契稅的相關規定，下列處理方法正確的有(　)。(當地省級人民政府規定的契稅稅率4%)

　　A.該銀行應繳納契稅12萬元

　　B.丙企業不繳納契稅

　　C.丙企業應繳納契稅40萬元

　　D.該銀行不繳納契稅

　　E.該銀行應繳納契稅36萬元

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】契稅的納稅人是承受土地、房屋權屬的單位和個人，所以甲企業和乙企業不繳納契稅;銀行以債權人身份承受破產企業房屋，免征契稅，但是銀行獲得抵債的房屋，要視同房屋買賣，應納的契稅=300×4%=12(萬元);丙企業繳納契稅，丙企業應繳納的契稅=1000×4%=40(萬元)。

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　　單項選擇題

　　1、居民甲某共有三套房產，2015年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換，并支付給乙某15萬元;將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務;將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅( )。

　　A.0.45萬元

　　B.1.95萬元

　　C.2.25萬元

　　D.2.85萬元

　　【答案】A

　　【解析】以房屋抵債的，承受房屋的丙某繳納契稅，甲某不納契稅。以自有房產作股投入本人獨資經營企業，免納契稅。房屋交換的，支付補價的一方按照支付的差價納稅。甲某應納契稅=15×3%=0.45(萬元)。

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