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房地產(chǎn)估價師考試試題:理論與方法必做題及答案四十三

更新時間:2013-10-08 15:21:54 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 房地產(chǎn)估價師考試試題:理論與方法

  單項選擇題

  1.產(chǎn)權類型的劃分可從產(chǎn)權概念的外延和內涵兩方面來考慮,以下的( )并不屬于以產(chǎn)權的內涵為劃分標準的產(chǎn)權類型。

  A.他物權 B.知識產(chǎn)權

  c.個人產(chǎn)權 D.人力資源權

  2.產(chǎn)權類型的劃分可從產(chǎn)權概念的外延和內涵兩方面來考慮,以下的( )并不屬于以產(chǎn)權的外延為劃分標準的產(chǎn)權類型。

  A.原始產(chǎn)權 B.派生產(chǎn)權

  c.自然人產(chǎn)權 D.所有權

  3.( )是一種最完全、最充分的物權,在產(chǎn)權中處于核心地位。

  A.公有產(chǎn)權 B.法人產(chǎn)權

  C.原始產(chǎn)權 D.所有權

  4.我國( )表述的財產(chǎn)所有權,是指“所有人依法對自己的財產(chǎn)享有、占有、使用、收益和處分的權利”。

  A.憲法 B.財產(chǎn)法

  C.物權法 D.民法通則

  5.當公有產(chǎn)權和私有產(chǎn)權面對同一客體時,私有產(chǎn)權主體實現(xiàn)排他性約束的成本比公有產(chǎn)權實現(xiàn)排他性約束的成本( )。

  A.相對較高 B.相對較低

  c.近乎相等 D.不能確定高低

  6.自然人產(chǎn)權主體可以使產(chǎn)權( )。

  A.一體化 B.多兀化

  c.多角化 D.人性化

  7.下述說法,正確的是( )。

  A.土地所有權是土地所有制的經(jīng)濟基礎 B.土地所有制是土地所有權的經(jīng)濟基礎

  C.土地所有制是土地所有權的法律表現(xiàn) D.土地所有權與土地所有制可以等同看待

  8.土地所有權與土地占有權( )。

  A.是一回事 B.只能合一,不可分離

  c.既可合一,也可分離 D.兩者并無必然聯(lián)系

  9.土地所有權是一級權能,其二級權能中并不包含的是( )。

  A.出租權 B.抵押權

  C.債權 D.贈送權

  10.建筑物區(qū)分所有權為現(xiàn)代民法中一項重要的不動產(chǎn)物權制度,是一種復合性物權,由三要素所構成的特別所有權中并不包含( )。

  A.專有部分的所有權 B.共用部分的持份權

  C.共同關系的成員權 D.毗鄰相連的共用權

  答案:1.C 2.D 3.D .D 5.B 6.A 7.B 8.C9.C 10.D

 

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