房地產估價師考試試題：理論與方法必做題及答案四十二
更新時間：2013-10-08 15:21:04
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摘要 房地產估價師考試試題：理論與方法
判斷題
1、商品房預售所得款項由開發該商品房的房地產商自主安排使用。
A、對
B、錯
2、租用房屋從事生產、經營活動的，其修繕責任由承租人負責。
A、對
B、錯
3、以劃撥方式取得土地使用權的單位，若將其房地產轉讓或出租，應將轉讓收入和租金收益中所含的土地收益上繳國家。
A、對
B、錯
4、以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓時，必須辦理土地使用權出讓手續，交納土地使用權出讓金。
A、對
B、錯
5、我國土地實行的是社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
A、對
B、錯
6、發展房地產金融業有利于房地產資金市場的形成。
A、對
B、錯
7、房屋租賃雙方應當簽訂書面租賃合同，并必須向房地產管理部門登記備案。
A、對
B、錯
8、某房地產開發以出讓方式取得土地使用權，進行開發建設，超出出讓合同約定的動工日期達一年半時間，此時政府可以征收相當于土地出讓金20%以下的土地閑置費。
A、對
B、錯
9、抵押人可以占用已抵押的房地產;抵押權人可以監督檢查抵押房地產的占用情況。
A、對
B、錯
10、保護房地產權利人的合法權益是產權產籍管理的根本目的和要求。
A、對
B、錯
判斷題答案
1B 2B 3A 4B 5A 6A 7A 8A 9A 10A
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