1、__在中國社會主義經濟發展史上第一次提出建立房地產市場。

　　A、1988年以后　　B、1998年以后　　　C、2000年以后　　　D、1978年以后

　　2、__國務院下發了城鎮房改的綱領性文件《關于全面進行城鎮住房制度改革的意見》。

　　A、1991年11月　　B、1978年11月　　C、1982年6月　　D、1995年6月

　　3、從__開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。

　　A、1978年下半年　　B、1988年下半年　C、1998年下半年　　D、1999年下半年

　　4、__，人大通過憲法修正案，刪去原憲法中不得出租土地的規定，改為“土地的使用權可以依照法律的規定轉讓”。

　　A、1987年2月 B、1988年4月 C、1989年6月 D、1990年8月

　　5、我國房地產法律法規體系的構架按執法力度排序應該是：

　　A、憲法-法律-行政法規-部門規章　　　　B、憲法-行政法規-部門規章-法律

　　C、憲法-部門規章-法律-行政法規　　　　D、法律-憲法-行政法規

　　6、《商品房銷售管理辦法》屬于__。

　　A、法律　　B、行政法規　　　C、部門規章　　　　D、行規

　　7、征用耕地的補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的__倍。

　　A、3-6　　　　　　B、6-8　　　　　C、6-10　　　　　　D、10-15

　　8、每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產值的__倍。

　　A、5　　　　　B、10　　　　　C、15　　　　　D、20

　　9、土地使用權出讓最高年限為40年的是__，

　　A、居住用地　　　B、工業用地　　　C、娛樂用地　　　D、綜合用地

　　10、不屬于待拆遷房屋的市場價評估時必須考慮的因素是__。

　　A、區位　　　　B、用途　　　　　C、建筑面積　　　　D、帳面原值

　　11、下面__不屬于監理工作“三控”的因素。

　　A、工程進度控制　　　　B、工程人員控制

　　C、工程質量控制　　　　　　　　　D、工程投資控制

　　12、下列__不屬于必須實行監理的工程。

　　A、國家重點建設工程　　　　　　　B、大型公用事業工程

　　C、單位職工宿舍　　　　　　　　　D、成片開發的住宅小區

　　13、建設工程發生質量事故，有關單位應在__小時內向當地建設行政主管部門及其他有關部門報告。

　　A、6　　　 B、12　　　　　 C、24　　　　　　 D、36

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　　14、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權__。

　　A、不得抵押　　　　　　　 B、按一定比例分攤抵押

　　C、按房屋基底面積抵押　　　D、同時抵押

　　15、房地產權利人應自事實發生之日起30天內申請進行登記的是__。

　　A、房地產買賣　　　B、房地產贈與　　C、房地產用途變更　　D、房地產繼承

　　16、對按“一平方米單位”出售的房屋，房地產登記機關__。

　　A、應當辦理權屬登記　　　　B、只登記不發證

　　C、只發證不登記　　　　　　D、不予辦理權屬登記

　　17、不計算建筑面積的是__。

　　A、無頂蓋室外樓梯　　　　　B、獨立柱門廊

　　C、房屋的天面　　　　　　　D、有頂蓋不封閉永久性架空通廊

　　18、按一半計算建筑面積的是__。

　　A、穿過房屋的通道　　　　B、房屋內的夾層

　　C、挑樓　　　　　　　　　D、未封閉陽臺

　　19、計算全部建筑面積的是__。

　　A、有圍護結構的門廊　　　　B、與房屋相連有上蓋無柱走廊

　　C、單排柱車棚　　　　　　　D、未封閉挑廊

　　20、套內建筑面積不含__。

　　A、套內房屋使用面積　　　　B、套內墻體面積

　　C、套內分攤面積　　　　　　D、套內陽臺建筑面積

　　21、__不屬于物業管理基本特性。

　　A、社會化　　B、系統化　　C、專業化　　　D、市場化

　　22、__不屬于稅收的特征。

　　A、強制性　　B、無償性　　C、委托性　　D、固定性

　　23、不屬于可免征房產稅的項目是__。

　　A、國家機關自用房產　　　　B、宗教寺廟

　　C、個人所有非營業用房　　　D、校辦商店

　　24、__不屬于住房公積金管理的基本原則。

　　A、銀行專戶　B、財政監督　　C、業主大會決策　　D、住房公積金管理中心運作