《房地產基本制度與政策》最新模擬題B卷
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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1、 房地產開發企業售出的商品房，其保修期從_A_起計算。
A、房屋交付用戶使用之日 B、竣工驗收合格之日
C、取得產權證之日 D、售房合同簽訂之日
2、 以下哪個項目的最低保修期在3年以上_B_。
A、頂棚抹灰層脫落 B、屋面防水
C、管道堵塞 D、電器開關
3、 商品房預售后，_B_應當在簽約之日起30日內持預售合同到縣級以上人民政府房產、土地管理部門辦理登記備案手續。
A、購房人 B、商品房預售人 C、中介代理人 D、購房人與商品房預售人
4、 以下哪種情況可以出租_B_。
A、共有房屋未取得共有人同意 B、抵押房屋，經抵押權人同意
C、權屬有爭議的房屋 D、危房
5、 某出租人與承租人簽訂了25年期的租賃合同，該合同的租賃期限有效期為_B_。
A、25年 B、20年 C、15年 D、合同無效
6、 房地產抵押合同自_D_起生效。
A、簽訂之日 B、領取他項權利證書之日 C、貸款合同簽訂之日 D、登記之日
7、 擔保公司擔保貸款余款的總額，不得超過其實有資本的_D_倍，
A、5 B、10 C、20 D、30
8、 自事實發生之日起90日申請辦理登記手續的是_B_。
A、初始登記 B、轉移登記 C、變更登記 D、注銷登記
9、 房地產權屬登記機關自受理登記申請之日起_B_日內應當決定是否予以登記。
A、5 B、7 C、10
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