2013年城市規劃實務精選內容7
更新時間：2013-08-08 10:02:54
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摘要 城市規劃實務
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七、規劃設計條件――內容
1、 明確用地和建筑性質，具體確定用地面積和范圍(含：代征道路及綠地的面積和范圍)
2、 明確土地使用強度(含：建筑密度、建筑高度、建筑間距、容積率等)
3、 明確綠地配置(含：綠地面積、綠地率、人均綠地、隔離綠地、保護古樹名木等)
4、 明確市政設施配置(含：道路組織、交通出入口方位、給排水、燃氣、熱力、電力供應、公交站點、停車場數量和布局)
5、 明確公共設施配置(含：文化、教育、衛生、體育、休閑、管理、生活服務設施等要求)
6、 滿足保護古城傳統格局、風貌和傳統文化地段、保護重點文物古跡、風景名勝的要求
7、 滿足用地和建筑與周圍人文和自然環境協調的要求
8、 滿足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震等要求
9、 符合無線電收發訊區、微波走廊、高壓輸電走廊、軍事和國家安全設施的相關技術規定
10、 符合城市對外交通及市政工程設施的相關技術規定
•規定性指標――1)用地性質2)用地面積3)建筑密度4)建筑控制高度5)建筑后退紅線距離6)容積率
7)綠地率8)交通出入口方位9)停車泊位及其它需要配套的公共設施
•指導性指標――1)人口容量2)建筑形式、體量、風格3)建筑色彩要求4)文物、古樹名木、歷史街區、水體等保護要求5)其他環境要求
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