2013年城市規劃實務備考資料第二套15
更新時間：2013-05-29 10:22:08
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摘要 城市規劃實務
方案評析
(一)城鎮體系規劃
1、國家和區域對本地區城鎮發展的戰略要求;
2、城鎮布局與資源的合理配置及地區發展戰略的結合;
3、中心城鎮的選擇(位置和數量);
4、城鎮關系合理性和布局均好性;
5、區域性交通網絡(航空、鐵路、公路、港口);
6、區域性基礎設施;
7、與更大范圍及相鄰區域的規劃銜接(生態環境保護規劃、風景旅游規劃、土地利用總體規劃等)。
(二)總體規劃
1、城市在國家和區域經濟社會發展中的地位;
2、城市用地布局(布局結構，發展方向，各類用地布局);
3、城市道路交通(航空、鐵路、公路、港口);
4、城市基礎設施;
5、城市綠化景觀系統;
6、城市綜合防災系統;
7、近期建設規劃。
(三)控制性詳細規劃
規定性指標
1、用地性質
2、用地面積
3、建筑密度
4、建筑紅線后退距離
5、建筑控制高度
6、容積率
7、綠地率
8、出入口方向
9、停車泊位及其他需要配建的公共設施。
指導性指標
1、人口容量
2、建筑形式、體量、色彩、風格要求
3、其他環境要求
4、用地兼容性指導
(四)修建性詳細規劃
1、總體布局
2、道路交通
3、綠地系統
4、景觀系統
5、安全管理
6、綜合防災
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