2020年城規《規劃實務》知識點：城鄉規劃實施監督檢查的操作要求
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城市規劃行政主管部門對建設工程實施全過程的監督檢查，并非派專人在那里天天跟蹤監督，這既無必要也無可能。一般可實施分階段監督檢查。階段的劃分各地根據實際情況有所不同，現僅介紹一種情況，大致分為三個階段：
1)開工建設初期階段。這個階段主要是對施工單位放線后進行驗線，按線開槽后再驗槽。這是防止經過驗線后一些建設單位另行放線再開槽，有意將整個建設工程移位。然后，在基礎工程出地面后核驗地面+-0標高。這是監督檢查的關鍵階段之一，是保證建設工程按規劃要求不移位、不增高、不增加地下建設面積。
2)工程建設的中期階段。這個階段大致在建筑建到設計高度的一半的時候進行，這時首層的平面布置、層高、設備層、地下室、陽臺等均已初具模樣，建筑的平面布局和各層之間的用途已可看出端倪，如果發現問題也可及時采取糾正措施。
3)工程建設的后期階段。這個階段主要是在建筑封頂以后進行，主要是監督檢查其建筑整體高度，立面的形式，監督檢查其是否增加了層數，總體高度是否符合規劃要求。
6. 城鄉規劃實施監督檢查的注意事項
1) 檢查人員執行檢查時，必須兩人以上，并佩戴公務標志，出示證件
2) 實施行政監察時，監督檢查人員應當通知被檢查人員在現場，檢查必須公開進行
3) 檢查在時間上必須及時，即從檢查開始到結束不能超過正常時間
4) 檢查結果必須承擔法律責任
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