2015年城市規劃師考試精選知識點總結:住宅小區規劃的編制
更新時間：2016-04-13 16:05:17
來源：環球網校
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摘要 今天為大家介紹城市規劃師考試精選知識點之——住宅小區規劃的編制 住宅小區選址定點之后，由建設單位委托有資質的設計單位開展小區規劃圖的設計。城市綜合開發的新區和舊城改造區，應由綜合開發管理部門
今天為大家介紹城市規劃師考試精選知識點之——住宅小區規劃的編制
住宅小區選址定點之后，由建設單位委托有資質的設計單位開展小區規劃圖的設計。城市綜合開發的新區和舊城改造區，應由綜合開發管理部門(或綜合開發公司)委托有資質的設計單位開展小區規劃圖設計。住宅小區規劃設計也可以采用方案招標的方法，以利于方案評優，提高小區規劃設計的質量，更好地適應市場經濟的要求。住宅小區規劃總圖從小區規劃管理的角度應反映：小區建設擬用地范圍;標明規劃管理部門劃定的道路紅線及其他外部限制條件;標明小區道路的位置走向、標高、坡度及轉彎半徑;標明小區建筑物(包括住宅、公共建筑等)的位置、形狀、層數及室內外地坪設計標高等;明確小區各種市政工程管網的平面位置，管徑、控制點坐標及標高、豎向規劃等;標明小區內各類型停車場地的布置形式;明確小區綠化及室外環境布置等。此外，小區規劃總圖還應注明主要經濟技術指標如：居住人口，小區總用地面積，小區規劃用地平衡，總建筑面積，住宅建設面積，公共建筑面積，建筑密度，容積率，綠地率等。住宅小區規劃圖應向城市規劃管理部門申報審查，由城市規劃部門會同各有關部門共同審查，審查的內容包括小區總體布局、城市景觀、管網綜合布置和技術經濟指標等。由城市規劃管理部門提出住宅小區規劃圖審查。
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