10. 投資性房地產不論是成本模式計量還是公允價值模式計量，取得的租金收入應計入的科目是( )。

　　A.營業外收入　　B.投資收益　C.其他業務成本 D.其他業務收入

　　11.關于投資性房地產后續計量模式的轉換，下列說法正確的是( )。

　　A.成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計估計變更

　　B.已經采用成本模式計量的投資性房地產，不得從成本模式轉為公允價值模式

　　C.企業對投資性房地產的計量模式可以隨意選擇

　　D.已經采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值轉為成本模式

　　12. 關于企業租出并按出租協議向承租人提供保安和維修等其他服務的建筑物，是否屬于投資性房地產的說法，下列項目中正確的是( )。

　　A.所提供的其他服務在整個協議中不重大的，該建筑物應視為企業的經營場所，應當確認為自用房地產

　　B.所提供的其他服務在整個協議中如為重大的，可以將該建筑物確認為投資性房地產

　　C.所提供的其他服務在整個協議中如為重大的，該建筑物應視為企業的經營場所，應當確認為自用房地產

　　D.所提供的其他服務在整個協議中無論是否重大，均不將該建筑物確認為投資性房地產

　　13. 乙公司將一幢出租用廠房出售，取得收入3000萬元，款項已存入銀行。乙公司對該廠房采用公允價值模式計量。處置當日，該投資性房地產的成本和公允價值變動明細科目分別為2500萬元和200萬元(借方)。乙公司出售該廠房應繳納150萬元營業稅。不考慮其他因素，則甲公司轉讓該項房地產影響的當期損益的金額為( )萬元。

　　A. 150 B. 300 C. 350 D.500

　　14.下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是( )。

　　A.采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失

　　B.采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量

　　C.采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積

　　D.采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量

　　15.企業出售、轉讓、報廢投資性房地產時，應當將處置收入計入( )。

　　A.公允價值變動損益 B.營業外收入 C.其他業務收入 D.資本公積

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