二多選

　　1、要開征城鎮(zhèn)土地使用稅的地區(qū)有( )。

　　A.城市市區(qū) B.農(nóng)村 C.縣城 D.建制鎮(zhèn)

　　答案：A, C, D

　　解析：要開征城鎮(zhèn)土地使用稅的地區(qū)有城市市區(qū)縣城建制鎮(zhèn)，不包括農(nóng)村。

　　2、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間正確的有( )。

　　A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起

　　B.納稅人購置存量房，自房屋交付使用之次月起

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，自房屋出租或交付之次月起

　　D.納稅人新征用的耕地，自批準征用次月起

　　答案：A, C

　　解析：

　　納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;納稅稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅。

　　3、按照城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是( )。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地所有權(quán)的單位或個人納稅

　　B.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的暫不繳納稅款

　　C.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅

　　D.對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)目前也按照實際使用面積納稅

　　答案： CD

　　解析：從2007年起開始對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)征收土地稅。

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