2021年注冊會計師《經濟法》強化練習題:物權變動


[單選題]甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋,現甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙,在同等條件下,下列表述中說法正確的是()。
A乙有優先購買權
B丙有優先購買權,乙沒有優先購買權
C乙、丙都有優先購買權,兩人處于平等地位
D乙、丙都有優先購買權,乙的優先購買權優先于丙的優先購買權
參考答案:A
[單選題]根據規定,如果不動產登記簿記載的權利人不同意更正,利害關系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內起訴,不起訴的,異議登記失效。該一定時間是()。
A5日
B10日
C15日
D20日
參考答案:C
[單選題]下列各項中,不屬于動產所有權的特殊取得的方式是()。
A先占
B添附
C繼承
D發現埋藏物
參考答案:C
[單選題]讓與動產物權的時候,如果讓與人的動產由第三人占有,讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權讓與受讓人。這種交付方式屬于()。
A簡易交付
B現實交付
C指示交付
D占有改定
參考答案:C
[單選題]下列選項中,屬于消滅了原財產所有權的是()。
A甲把自己所有的自行車遺棄
B乙把自己所有的機器設備出租
C丙把自己所有的房屋抵押
D丁不小心遺失自己所有的手表
參考答案:A
[多選題]下列情形中,不發生標的物所有權轉移的有()。
A甲出售房屋給乙,已交付但未登記
B甲賣給乙一臺電腦,尚未交付
C甲贈送乙手機一部,已交付
D甲將自己的汽車借用給乙,已交付
參考答案:ABD
[多選題]張某與李某婚后以共有財產購買一套房屋,只登記在張某名下,張某未經李某同意,私自將房屋以市價賣給不知情的王某,并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋,下列說法正確的有()。
A張某與王某的房屋買賣合同無效
B張某與王某的房屋買賣合同有效
C王某已經取得房屋的所有權
D李某可以要求王某返還房屋
參考答案:BC
[多選題]下列情形中可能因加工行為成為新物所有權之人的有()。
A小張用一塊兒木頭進行雕刻
B小王在他人畫紙上所進行的繪畫行為
C小劉將自己的鋼筋用于別人的房屋上
D小謝將他人的木板做成板凳
參考答案:ABD
[多選題]下列行為中屬于物權變動的有()。
A甲取得辦公樓的所有權
B乙遺棄自行車
C丙的銀行賬戶計入了相應的存款利息
D丁與戊簽訂了房屋買賣合同
參考答案:ABC
[多選題]下列屬于基于公法行為的物權變動的情形有()。
A小劉因人民法院的判決書取得了某處房屋的所有權
B小張因仲裁機構的裁決書取得了一幅名貴字畫
C小鄭因一項買賣合同取得了一輛汽車
D人民政府因一項征收決定取得了某處房屋的所有權
參考答案:ABD
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