1、(2019年單選題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是(　　)。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

B.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，最高使用年限為70年

C.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，非經(jīng)國務(wù)院審批不得轉(zhuǎn)讓

D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿自動(dòng)續(xù)期

參考答案：A

參考解析：(1)選項(xiàng)B:以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。2)選項(xiàng)C:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)子轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。(3)選項(xiàng)D:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。并非所有均自動(dòng)續(xù)期。

2、(2017年單選題)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中屬于獨(dú)立物權(quán)的是(　　)。

A.地役權(quán)

B.抵押權(quán)

C.質(zhì)權(quán)

D.建設(shè)用地使用權(quán)

參考答案：D

3、(2019年單選題)甲向乙借款200萬元，期限自2017年1月1日起至2019年12月31日止，丙為保證人。2019年6月5日,甲向乙追加借款100萬元，雙方約定全部借款于2020年12月31日清償。丙對(duì)甲向乙追加借款與首期借款期限延長之事不知情。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于丙的保證責(zé)任的表述中，正確的是(　　)。

A.保證責(zé)任范圍是200萬元，期限至2020年12月31日

B.保證責(zé)任范圍是300萬元，期限至2019年12月31日

C.保證責(zé)任范圍是300萬元，期限至2020年12月31日

D.保證責(zé)任范圍是200萬元，期限至2019年12月31日

參考答案：D

參考解析：未經(jīng)保證人同意的主合同變更，如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任;變更主合同履行期限的,保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。

4、(2017年單選題)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于抵銷的表述中,正確的是(　　)。

A.抵銷通知為要式

B.抵銷可附條件或期限

C.抵銷的效果自通知發(fā)出時(shí)生效

D.抵銷的意思表示溯及于得為抵銷之時(shí)

參考答案：D

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