編輯推薦：2019年注冊會計師《經濟法》章節練習題匯總

一、單項選擇題

1.根據物權法律制度的規定，下列說法中，不正確的是(　　)。

A.物權只存在于確定的一物之上

B.一項行為只能處分一物

C.一項債權合同可以涉及數物

D.物尚未確定、甚至不存在，相應的債權合同無效

2.2016年3月1日，高某、劉某夫妻二人共同購買一房屋，但房屋登記在高某的名下。2019年2月1日，劉某以夫妻感情破裂為由向人民法院起訴要求與高某離婚。4月1日，人民法院判決高某、劉某離婚，并將該房屋判歸劉某一人所有，判決當日生效。高某、劉某二人于4月2日領取了判決書，劉某于4月6日憑判決書向登記機關辦理了產權轉移登記手續。根據物權法律制度的規定，該房屋的所有權歸劉某一人所有的起始時間是(　　)。

A.2019年2月1日

B.2019年4月1日

C.2019年4月2日

D.2019年4月6日

3.畫家王某在舉辦個人畫展期間，其所畫的一幅山水圖被孫某看中，雙方約定價款為100萬元，而該山水圖仍需展覽至畫展結束方可交付給孫某。根據物權法律制度的規定，王某、孫某約定的交付方式是(　　)。

A.現實交付

B.簡易交付

C.指示交付

D.占有改定

4.甲、乙各按30%和70%的份額共有一艘貨船，二人將該貨船出租給丙。現甲欲轉讓自己的份額。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的是(　　)。

A.乙、丙都有優先購買權，乙的購買權優先于丙的購買權

B.乙、丙都有優先購買權，丙的購買權優先于乙的購買權

C.乙無優先購買權，丙有優先購買權

D.乙有優先購買權，丙無優先購買權

5.2017年2月2日，孫某在某餐廳用餐時丟失了自己的婚戒，被服務員陳某拾得。2月20日，程某以5000元的價格從陳某手中購得該戒指，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物。2月25日，孫某發現并有證據證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指。根據《物權法》的規定，下列表述中，不正確的是(　　)。

A.程某取得了該戒指的所有權

B.王某并不當然取得該戒指的所有權

C.2017年2月25日，該戒指的所有權人仍是孫某

D.孫某應該在2019年2月25日之前請求王某返還戒指

6.根據物權法律制度的規定，下列表述中，不正確的是(　　)。

A.申請人在異議登記之日起15日內不起訴，異議登記失效

B.遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權自知道或者應當知道受讓人之日起2年內向受讓人請求返還原物

C.最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍

D.遺失物自發布招領公告之日起1年內無人認領的，歸國家所有

7.天鴻公司以正在建造的船舶作為抵押向N銀行貸款300萬元，10月1日，雙方依法簽訂抵押合同，10月10日，辦理了抵押登記。12月1日，天鴻公司未經N銀行同意將該建造好的船舶轉讓給不知情的甲。根據物權法律制度的規定，下列表述不正確的是(　　)。

A.抵押權設立的時間為10月1日

B.除當事人另有約定外，抵押權的擔保范圍只限于主債權及其利息

C.若甲不代替天鴻公司清償N銀行的貸款，天鴻公司到期無法清償貸款時，N銀行仍可以行使抵押權

D.如果甲代替天鴻公司清償N銀行的貸款，則該抵押權消滅

8.甲公司因資金緊張向乙公司借款100萬元，以自己的小轎車設定抵押，該轎車市場價為50萬元。丙公司與丁公司為該債權提供保證。借款到期后，鑒于與甲公司一直以來合作愉快，乙公司決定放棄對甲公司小轎車的抵押權。后乙公司要求丙公司與丁公司承擔保證責任。根據物權法律制度的規定，下列對該案的表述正確的是(　　)。

A.丙、丁公司有權拒絕承擔保證責任

B.丙、丁公司應承擔100萬元的保證責任

C.丙、丁公司應承擔50萬元的保證責任

D.因未通知丙、丁公司，乙公司的放棄行為無效

9.劉某欠王某貨款200萬元，王某要求提供擔保，劉某遂以其持有的甲有限責任公司股權質押給王某，雙方簽訂股權質押合同。同日，甲公司的其他股東作出股東會決議，同意劉某將其股權質押給王某。次日，王某為股權質押合同及相關質押資料辦理了公證。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的是(　　)。

A.該股權的質權自雙方簽訂股權質押合同之時設立

B.該股權的質權未設立

C.該股權的質權自甲公司作出股東會決議之日起設立

D.該股權的質權自辦理公證之日起設立

10.陳某將自己的電腦送到某電腦修理部修理，但由于電腦主板損壞，修理費用為800元，陳某認為修理費過高，在電腦修好后不予支付修理費，于是該電腦修理部將陳某的電腦留置。根據《物權法》的規定，下列選項中，正確的是(　　)。

A.電腦修理部只能通過起訴來追討修理費，不能留置電腦來追討修理費

B.電腦修理部對該電腦的占有是合法占有

C.電腦修理部只能留置電腦不能留置電腦的鼠標

D.電腦修理部留置后可立即變賣電腦以充抵修理費

答案見尾頁

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二、多項選擇題

1.根據物權法律制度的規定，下列選項中，屬于主物與從物的有(　　)。

A.王某的外套和外套上的拉鏈

B.陳某的眼鏡和孫某的眼鏡盒

C.劉某的保險柜和保險柜鑰匙

D.趙某的書和該書的封套

2.根據物權法律制度的規定，下列各項中，屬于原始取得物權的有(　　)。

A.張甲去世后，張乙繼承了張甲的遺產，取得房屋的所有權

B.拾荒老人在垃圾堆中撿到王某丟棄的軍大衣，取得軍大衣的所有權

C.劉某從王某手中購買了一套房屋，并辦理了過戶登記

D.薛老漢家的母牛產下一頭小牛，薛老漢取得小牛的所有權

3.根據物權法律制度的規定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的有(　　)。

A.提起異議登記之前，無須先申請更正登記

B.更正登記的申請人可以是權利人，也可以是利害關系人

C.異議登記之日起15日內申請人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔損害賠償責任

4.2019年7月15日，老劉將自己的一棟別墅以1000萬元的價格賣給了石某，簽訂了買賣合同，并交付給石某，但未辦理登記。8月20日，老劉突發疾病死亡，其兒子小劉繼承了該別墅。9月15日，小劉因借款將該別墅抵押給了鄧某;10月10日小劉辦理了房屋過戶登記后，又與鄧某辦理了抵押登記。隨后鄧某多次索要欠款，小劉無力償還，此時鄧某主張行使抵押權。根據物權法律制度的規定，下列表述中，不正確的有(　　)。

A.8月20日，小劉取得該別墅的所有權

B.9月15日，鄧某的抵押權設立

C.小劉可以主張老劉與石某之間的買賣合同無效

D.石某可要求小劉辦理房屋所有權轉移登記，獲得所有權

5.宏大開發商正在合法建造一棟房屋。2019年5月20日，王某與宏大開發商簽訂了房屋買賣合同。7月1日，王某為保障將來實現物權，按照約定向登記機構申請了預告登記。2019年9月15日該房屋建造完工。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的有(　　)。

A.宏大開發商與王某之間的買賣合同有效

B.2019年7月1日，王某取得房屋所有權

C.預告登記期間，未經王某同意，宏大開發商不得處分該房屋

D.宏大開發商與王某應在2020年3月15日之前辦理房屋所有權轉讓登記，否則預告登記失效

6.根據物權法律制度的規定，下列對集體土地使用權的表述正確的有(　　)。

A.興辦鄉鎮企業經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，應采用先征歸國有后出讓的方式

B.村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，無需采用先征歸國有后出讓的方式

C.鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的，無需采用先征歸國有后出讓的方式

D.農村集體物權將集體所有的土地用作商業開發，若有開發需求，一律由國家先將土地征歸國有，然后再由國家以出讓國有土地使用權的方式進入市場進行商業開發

7.陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某，并辦理了抵押登記。此后，陳某未經宋某同意，將汽車出租給不知情的孫某，租期3年。半年后，陳某無力償還欠款，宋某行使抵押權拍賣該汽車，被楊某購得。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的有(　　)。

A.孫某可基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為

B.孫某不能基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為

C.孫某無權要求陳某承擔賠償責任

D.孫某可要求陳某承擔賠償責任

8.甲用自己的房屋設定抵押，向銀行借款100萬元，借款到期后，甲無力清償，遂將房屋拍賣。根據物權法律制度的規定，在不考慮利息的情況下，下列表述正確的有(　　)。

A.假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行仍有優先受償權

B.假設拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行不再享有優先受償權

C.假設拍賣價款為110萬元，100萬元清償銀行，剩余10萬元歸甲所有

D.假設拍賣價款為110萬元，110萬元全部歸銀行所有

9.根據物權法律制度的規定，下列情形中，最高額抵押中抵押權人的債權確定的有(　　)。

A.約定的債權確定期間屆滿

B.新的債權不可能發生

C.抵押人被宣告破產

D.沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權

10.2019年5月2日，周某用自己所有的跑車向甲銀行貸款50萬元，且辦理了抵押登記;5月6日，周某在一次駕車過程中不幸發生車禍，周某輕傷，而損壞嚴重的跑車被拖去送修。6月1日，因周某無力支付30萬元的修理費，修理廠將修好的車留置，且給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費。根據規定，下列表述正確的有(　　)。

A.留置期間，修理廠應妥善保管該車

B.修理廠給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費，符合規定

C.若3個月后周某仍未支付修理費，修理廠可就拍賣該車的價款優先受償

D.因該車已設定抵押且辦理了抵押登記，甲銀行優先受償拍賣該車的價款

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一、單項選擇題

1.

【答案】D

【解析】即使物尚未確定、甚至不存在，也不影響債權合同的有效性。

2.

【答案】B

【解析】因人民法院的法律文書導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書生效時發生效力。

3.

【答案】D

【解析】占有改定，是指動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權轉移自該約定生效時發生效力。

4.

【答案】D

【解析】(1)按份共有人對其享有的份額有處分自由，故可自由轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額;當按份共有人轉讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，即乙有優先購買權;(2)丙沒有優先購買權，是因為對承租人而言，只有轉讓出租房屋時，承租人才有優先購買權。

5.

【答案】A

【解析】(1)選項A：善意取得制度適用于委托物，而本題中的戒指是遺失物，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權;(2)選項BCD：當轉讓人將所拾得的遺失物轉讓給善意第三人時，真權利人擁有選擇權，或者放棄遺失物所有權向轉讓人請求損害賠償，或者自知道或應當知道受讓人之日起2年內向受讓人請求返還原物。本題中，孫某最遲應在2019年2月25日前請求王某返還戒指，故選項D正確;如果孫某依法請求王某返還，王某并不能取得戒指的所有權，故選項B正確;2017年2月25日，孫某并未表示放棄遺失物所有權，故孫某仍為戒指的所有權人，選項C正確。

6.

【答案】D

【解析】選項D：遺失物自發布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。

7.

【答案】B

【解析】選項B：抵押權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

8.

【答案】C

【解析】(1)選項ABC：主債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。(2)選項D：抵押權人可以放棄抵押權，法律不作禁止。為了防止抵押權人通過放棄抵押權，將本應由“主債務人”自己承擔的責任轉嫁于其他擔保人，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任。

9.

【答案】B

【解析】以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。本題中若要設立質權，應屬于后者。

10.

【答案】B

【解析】(1)選項A：電腦修理部合法占有陳某的電腦，在陳某不支付修理費時，電腦修理部有權依法留置該電腦，并有權就該電腦優先受償;(2)選項B：電腦修理部基于承攬合同關系對電腦合法占有;(3)選項C：留置權的效力及于從物。電腦是主物，電腦的鼠標是從物;(4)選項D：債權人留置財產后，應當與債務人約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給予債務人兩個月以上的履行期限。

二、多項選擇題

1.

【答案】CD

【解析】從物不是主物的成分，只是作為主物發揮作用的輔助工具存在。

2.

【答案】BD

【解析】(1)選項A：為繼承，屬于繼受取得;(2)選項B：為先占，屬于原始取得;(3)選項C：通過法律行為讓與權利，屬于繼受取得;(4)選項D：為取得孳息，屬于原始取得。

3.

【答案】BC

【解析】(1)選項A：不動產登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記，所以提起異議登記之前，須先申請更正登記。(2)選項D：異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向“申請人”(而非登記機關)請求損害賠償。

4.

【答案】BC

【解析】(1)選項B：不動產的抵押權自辦理登記時設立，所以，10月10日，鄧某的抵押權設立;(2)選項C：老劉與石某之間的買賣合同對小劉繼續有效。

5.

【答案】AC

【解析】(1)選項B：王某與宏大開發商進行房屋所有權“轉讓”登記手續后方能取得房屋所有權，而進行“預告”登記后并未取得所有權;(2)選項D：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效。

6.

【答案】BC

【解析】農村集體物權將集體所有的土地用作商業開發，若有開發需求，須由國家先將土地征歸國有，然后再由國家以出讓國有土地使用權的方式進入市場進行商業開發;但興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

7.

【答案】BD

【解析】(1)選項AB：抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已經登記的抵押權;故孫某不能基于租期未到來對抗宋某的拍賣行為;(2)選項CD：抵押人將已經抵押的財產出租時，如果未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任。

8.

【答案】BC

【解析】抵押財產折價或者拍賣、變賣后，直接以所得價款清償債務，價款若超過債權數額，剩余部分歸抵押人所有，若不足債權數額，債務人負繼續清償義務，只不過剩余債權不再享有優先受償權。

9.

【答案】ABCD

【解析】有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：(1)約定的債權確定期間屆滿;(2)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權;(3)新的債權不可能發生;(4)抵押財產被查封、扣押;(5)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;(6)法律規定債權確定的其他情形。

10.

【答案】ABC

【解析】選項D：同一動產上已設立抵押權或質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

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