2019年注冊會計師《稅法》同步習題：房產稅納稅義務人及征稅范圍
更新時間：2019-01-15 11:08:34
來源：環球網校
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摘要 2019年注冊會計師考試將于10月19-20日舉行，現考生處于備考階段，環球網校小編為了讓考生更好備考特分享“2019年注冊會計師《稅法》同步習題：房產稅納稅義務人及征稅范圍”希望考生掌握知識點的同時做相關練習題。
【單選】下列房屋及建筑物中，屬于房產稅征稅范圍的是( )。
A.農村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.個人擁有的市區經營性用房
D.尚未使用或出租而待售的商品房
【答案】C
【解析】選項A，房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村;選項B，房產稅以房產為征稅對象，所謂房產，是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所，對于建在室外的露天游泳池，不屬于房產稅的征稅范圍;選項D，房地產開采企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅;但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
【多選】下列情形中，應由房產代管人或者使用人繳納房產稅的有( )。
A.房屋產權未確定的
B.房屋租典糾紛未解決的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋產權所有人不在房屋所在地的
【答案】ABCD
【解析】產權所有人、承典人不在房屋所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人納稅。
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