【摘要】2016年注冊會計師開始備考，環球網校為考生整理“2016年注冊會計師《財務成本管理》練習題：租賃”，希望考生在學習知識點的同時有針對性的練習，把知識點與練習題結合在一起學習，下面是環球網校注冊會計師頻道注冊會計師《財務成本管理》習題。供練習

　　多項選擇題

　　1、我國的兩個上市公司A公司(承租方)和B公司簽訂了一份租賃協議。租賃資產的購置成本為1260萬元，稅法折舊年限為7年。該項租賃條件是：租金現值為1100萬元;租期5年，租賃期內不得退租;租賃期滿時設備所有權不轉讓。該租賃的性質下列說法正確的有(　)。(環球網校提供租賃相關試題)

　　A.該項租賃屬融資租賃

　　B.該租賃屬于經營租賃

　　C.該租賃的租賃費可以抵稅

　　D.該租賃的租賃費不可以抵稅

　　【答案】BC

　　【解析】租賃期與資產稅法使用年限比率=5/7=71.43%，小于規定的75%;租金現值1100萬元低于租賃資產公允價值的90%(1260×90%=1134萬元)，因此該租賃屬于經營租賃，租賃費可以抵稅。

　　2、下列關于租賃的表述中，不正確的有(　)。

　　A.在杠桿租賃中，出租人具有雙重身份，既是資產的出租者，又是款項的借入人

　　B.根據全部租賃費是否超過資產的成本，租賃可分為不完全補償租賃和完全補償租賃

　　C.在售后租回中，出租人具有雙重身份，既是資產的出租者，又是款項的借入人

　　D.根據全部租賃費是否超過資產的成本，租賃可分為毛租賃和凈租賃

　　【答案】CD

　　【解析】杠桿租賃是有貸款者參與的一種租賃形式，出租人引入資產時只支付引入所需款項的一部分，其余款項則以引入的資產或出租權作為抵押，向另外的貸款者借入，所以，選項A的表述正確;“出租人具有雙重身份，既是資產的出租者，又是款項的借入人”指的是杠桿租賃的特點，而不是售后租回的特點，所以C的表述不正確;根據全部租賃費是否超過資產的成本，租賃可分為不完全補償租賃和完全補償租賃，所以選項B的說法正確，選項D的說法不正確。

　　3、下列關于租賃的說法中，正確的是(　)。

　　A.如果承租方的有效稅率低于出租方，并且租賃費可以抵稅的情況下，通過租賃可以節稅

　　B.節稅是短期租賃存在的重要原因

　　C.如果沒有所得稅制度，長期租賃可能無法存在

　　D.所得稅制度對于融資租賃的促進，主要表現在允許一部分融資租賃的租賃費稅前扣除

　　【答案】ACD

　　【解析】節稅是長期租賃存在的重要原因。如果沒有所得稅制度，長期租賃可能無法存在。所以選項B的說法不正確。
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