多項選擇題

　　1、有關投資性房地產后續計量會計處理的表述，下列各項中，正確的有( 　)。

　　A.同一企業不得同時采用成本模式和公允價值模式

　　B.滿足特定條件時可以采用公允價值模式

　　C.同一企業可以分別采用成本模式和公允價值模式

　　D.不同企業可以分別采用成本模式或公允價值模式

　　【正確答案】ABD

　　【答案解析】投資性房地產核算，同一企業不得同時采用成本模式和公允價值模式進行后續計量。

　　2、下列各項中，應計提固定資產折舊的有( )。

　　A.經營租入的辦公樓

　　B.融資租入的設備

　　C.已投入使用但未辦理竣工決算的廠房

　　D.季節性停用的固定資產

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】經營租入的固定資產，不屬于承租人的資產，所以不用計提折舊。

　　3、下列關于投資性房地產核算的表述中，不正確的有(　　)。

　　A.采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失

　　B.已經計提減值準備的投資性房地產，其減值損失在以后的會計期間可以轉回

　　C.采用成本模式計量的投資性房地產，其折舊攤銷額應計入管理費用

　　D.采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】投資性房地產采用成本模式計量的期末應考慮計提減值損失，選項A錯誤;成本模式下，已經計提減值準備的投資性房地產，其減值損失在以后的會計期間不可以轉回，選項B錯誤;采用成本模式計量的投資性房地產，其折舊攤銷額應計入其他業務成本，選項C錯誤。

　　4、企業計提固定資產折舊時，下列會計分錄正確的有(　)。

　　A.計提行政管理部門固定資產折舊：借記“管理費用”科目，貸記“累計折舊”科目

　　B.計提生產車間固定資產折舊：借記“制造費用”科目，貸記“累計折舊”科目

　　C.計提專設銷售機構固定資產折舊：借記“銷售費用”科目，貸記“累計折舊”科目

　　D.計提自建工程使用的固定資產折舊：借記“在建工程”科目，貸記“累計折舊”科目

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】該題考核固定資產折舊的相關內容。計提固定資產折舊應該按照受益對象的不同分別計入管理費用、制造費用、銷售費用和在建工程等科目。

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　　判斷題

　　1、企業以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應直接計入固定資產成本。(　)

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】該題考核經營租入固定資產的內容。經營租入的固定資產的改良支出應該記入長期待攤費用，以后分期攤銷記入相應的成本和費用。

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