2011《初級經濟法》：房產稅法律制度(11)
更新時間：2010-07-12 09:21:58
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四、城鎮土地使用稅的稅率和應納稅額的計算
(一)城鎮土地使用稅的稅率——有幅度的差別稅額(定額稅率)。
(二)城鎮土地使用稅的計算
年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額
【例題20•單選題】根據我國稅收法律制度的規定，下列稅種中，實行從量計征的是( )。(2008年)
A、契稅
B、車輛購置稅
C、房產稅
D、城鎮土地使用稅
答案：D
解析：本題考核不同稅種的計稅方法。從量稅是以征稅對象的數量、重量、體積等作為計稅依據，城鎮土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用土地面積，屬于從量計征的稅種。
五、納稅義務發生時間
(5)納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時，開始繳納城鎮土地使用稅。
(6)納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起，繳納土地使用稅。
提示：只有第五種情況是從…… “之月”起繳納城鎮土地使用稅，其余都是從“之次月” 起繳納城鎮土地使用稅。
【例題】納稅人新征用的耕地，自批準征用之次日起開始繳納城鎮土地使用稅。( )
答案：×
解析：納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅。
第六節 城市維護建設稅法律制度
城市維護建設稅，是指以單位和個人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅的稅額為計稅依據而征收的一種稅。
一、納稅人
1、城市維護建設稅的納稅義務人是繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人。
2、外商投資企業、外國企業和進口貨物行為不征收城市維護建設稅。
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