2014年造價師《工程計價》教材下載：1.3

　　(三)施工機具使用費

　　建筑安裝工程費中的施工機具使用費，是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

　　(1)施工機械使用費。是指施工機械作業發生的使用費或租賃費。構成施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價。施工機械使用費的基本計算公式為：

　　施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)(1.3.3)

　　施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。

　　(2)儀器儀表使用費。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。儀器儀表使用費的基本計算公式為：

　　儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費(1.3.4)

　　(四)企業管理費

　　1.企業管理費的內容

　　企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括：

　　(1)管理人員工資。是指按規定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。

　　(2)辦公費。是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現場監控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現場臨時宿舍取暖降溫)等費用。

　　(3)差旅交通費。是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。

　　(4)固定資產使用費。是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

　　(5)工具用具使用費。是指企業施工生產和管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

　　(6)勞動保險和職工福利費。是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。

　　(7)勞動保護費。是企業按規定發放的勞動保護用品的支出，如工作服、手套、防暑

　　降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。

　　(8)檢驗試驗費。是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業支付。

　　(9)工會經費。是指企業按《工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。

　　(10)職工教育經費。是指按職工工資總額的規定比例計提，企業為職工進行專業技術和職業技能培訓，專業技術人員繼續教育、職工職業技能鑒定、職業資格認定以及根據需要對職工進行各類文化教育所發生的費用。

　　(11)財產保險費。是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。

　　(12)財務費。是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。

　　(13)稅金。是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

　　(14)其他。包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。

　　2.企業管理費的計算方法

　　企業管理費一般采用取費基數乘以費率的方法計算，取費基數有三種，分別是：以分部分項工程費為計算基礎、以人工費和機械費合計為計算基礎及以人工費為計算基礎。企業管理費費率計算方法如下：

　　工程造價管理機構在確定計價定額中的企業管理費時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數，其費率根據歷年積累的工程造價資料，輔以調查數據確定，計人分部分項工程和措施項目費中。

　　(五)利潤

　　利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業根據企業自身需求并結合建筑市場實際自主確定。工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以定額人工費或定額人工費與機械費之和作為計算基數，其費率根據歷年積累的工程造價資料，并結合建筑市場實際確定，以單位(單項)工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目費中。

　　(六)規費

　　1.規費的內容

　　規費是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。主要包括社會保險費、住房公積金和工程排污費。

　　(1)社會保險費。包括：

　　1)養老保險費：企業按規定標準為職工繳納的基本養老保險費。

　　2)失業保險費：企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費。

　　3)醫療保險費：企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。

　　4)生育保險費：企業按照國家規定為職工繳納的生育保險費。

　　5)工傷保險費：企業按照國務院制定的行業費率為職工繳納的工傷保險費。

　　(2)住房公積金：企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。

　　(3)工程排污費：企業按規定繳納的施工現場工程排污費。

　　2.規費的計算

　　(1)社會保險費和住房公積金。社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區、直轄市或行業建設主管部門規定費率計算。

　　社會保險費和住房公積金=∑(32程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)

　　(1.3.8)

　　社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發承包價的生產工人人工費和管理人員工資含量與工程所在地規定的繳納標準綜合分析取定。

　　(2)工程排污費。工程排污費應按工程所在地環境保護等部門規定的標準繳納，按實計取列入。

　　其他應列而未列入的規費，按實際發生計取列入。

　　(七)稅金

　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程費用的營業稅，城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加。

　　1.營業稅

　　營業稅是按計稅營業額乘以營業稅稅率確定。其中建筑安裝企業營業稅稅率為3%。

　　計算公式為：

　　應納營業稅=計稅營業額×3%(1.3.9)

　　計稅營業額是含稅營業額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備的價值作為安裝工程產值時，亦包括所安裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉包給他人的，其營業額中不包括付給分包或轉包方的價款。營業稅的納稅地點為應稅勞務的發生地。

　　2.城市維護建設稅

　　城市維護建設稅是為籌集城市維護和建設資金，穩定和擴大城市、鄉鎮維護建設的資金來源，而對有經營收入的單位和個人征收的一種稅。

　　城市維護建設稅是按應納營業稅額乘以適用稅率確定，計算公式為：

　　應納稅額=應納營業稅額×適用稅率(1.3.10)

　　城市維護建設稅的納稅地點在市區的，其適用稅率為營業稅的7%;所在地為縣鎮的，其適用稅率為營業稅的5%，所在地為農村的，其適用稅率為營業稅的1%。城建稅的納稅地點與營業稅納稅地點相同。

　　3.教育費附加

　　教育費附加是按應納營業稅額乘以3%確定，計算公式為：

　　應納稅額=應納營業稅額×3%(1.3.11)

　　建筑安裝企業的教育費附加要與其營業稅同時繳納。即使辦有職工子弟學校的建筑安裝企業，也應當先繳納教育費附加，教育部門可根據企業的辦學情況，酌情返還給辦學單位，作為對辦學經費的補助。

　　4.地方教育附加

　　地方教育附加通常是按應納營業稅額乘以2%確定，各地方有不同規定的，應遵循其規定，計算公式為：

　　應納稅額=應納營業稅額×2%(1.3.12)

　　地方教育附加應專項用于發展教育事業，不得從地方教育附加中提取或列支征收或代征手續費。

　　5.稅金的綜合計算

　　在工程造價的計算過程中，上述稅金通常一并計算。由于營業稅的計稅依據是含稅營業額，城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加的計稅依據是應納營業稅額，而在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，即人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費之和。因此稅金的計算往往需要將稅前造價先轉化為含稅營業額，再按相應的公式計算繳納稅金。營業額的計算公式為：

　　為了簡化計算，可以直接將三種稅合并為一個綜合稅率，按下式計算應納稅額

　　應納稅額=稅前造價×綜合稅率(%)(1.3.14)

　　綜合稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同。

　　(4)實行營業稅改增值稅的，按納稅地點現行稅率計算。

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　　各項安全文明施工費的具體內容如表1.3.1所示。

　　表1.3.1安全文明施工措施費的主要內容

項目名稱	工作內容及包含范圍
	現場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施費用
	水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用
	工程防揚塵灑水費用
環境保護	土石方、建渣外運車輛防護措施費用
	現場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施費用
	其他環境保護措施費用
	“五牌一圖”費用
	現場圍擋的墻面美化(包括內外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾費用
	現場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚用，建筑物內臨時便溺設施費用
	其他施工現場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用
	現場生活衛生設施費用
	符合衛生要求的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用
文明施工	生活用潔凈燃料費用
	防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用
	施工現場操作場地的硬化費用
	現場綠化費用、治安綜合治理費用
	現場配備醫藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用
	現場工人的防暑降溫、電風扇、空調等設備及用電費用
	其他文明施工措施費用

項目名稱	工作內容及包含范圍
	安全資料、特殊作業專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳費用
	“三寶”(安全帽、安全帶、安全網)、“四口”(樓梯口、電梯井口、通道口、預留洞口)、“五臨邊”(陽臺圍邊、樓板圍邊、屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側)，水平防護架、垂直防護架、外架封閉等防護費用
	施工安全用電的費用，包括配電箱三級配電、兩級保護裝置要求、外電防護措施費用
	起重機、塔吊等起重設備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護措施(含警示標志) 及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設施費用
安全施工	建筑工地起重機械的檢驗檢測費用
	施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設施費用
	施工安全防護通道費用
	工人的安全防護用品、用具購置費用
	消防設施與消防器材的配置費用
	電氣保護、安全照明設施費
	其他安全防護措施費用
	施工現場采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費用
	施工現場臨時建筑物、構筑物的搭設、維修、拆除，如臨時宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時文化福利用房、臨時倉庫、加工場、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等費用
臨時設施	施工現場臨時設施的搭設、維修、拆除，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設施等費用
	施工現場規定范圍內臨時簡易道路鋪設，臨時排水溝、排水設施安砌、維修、拆除費用
	其他臨時設施費搭設、維修、拆除費用

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　　(2)夜間施工增加費。是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。內容由以下各項組成：

　　1)夜間固定照明燈具和臨時可移動照明燈具的設置、拆除費用。

　　2)夜間施工時，施工現場交通標志、安全標牌、警示燈的設置、移動、拆除費用。

　　3)夜間照明設備攤銷及照明用電、施工人員夜班補助、夜間施工勞動效率降低等費用。

　　(3)非夜間施工照明費。是指為保證工程施工正常進行，在地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、維護及照明用電等費用。

　　(4)二次搬運費。是指由于施工場地條件限制而發生的材料、成品、半成品等一次運輸不能達到堆放地點，必須進行二次或多次搬運的費用。

　　(5)冬雨季施工增加費。是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。內容由以下各項組成：

　　1)冬雨(風)季施工時增加的臨時設施(防寒保溫、防雨、防風設施)的搭設、拆除費用。

　　2)冬雨(風)季施工時，對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養護措施費用。

　　3)冬雨(風)季施工時，施工現場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用。

　　4)冬雨(風)季施工時增加的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬雨(91)季施工勞動效率降低等費用。

　　(6)地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費。是指在工程施工過程中，對已建成的地上、地下設施和建筑物進行的遮蓋、封閉、隔離等必要保護措施所發生的費用。

　　(7)已完工程及設備保護費。是指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發生的費用。

　　(8)腳手架費。是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷(或租賃)費用。通常包括以下內容：

　　1)施工時可能發生的場內、場外材料搬運費用。

　　2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費用。

　　3)安全網的鋪設費用。

　　4)拆除腳手架后材料的堆放費用。

　　(9)混凝土模板及支架(撐)費。是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。內容由以下各項組成：

　　1)混凝土施工過程中需要的各種模板制作費用。

　　2)模板安裝、拆除、整理堆放及場內外運輸費用。

　　3)清理模板黏結物及模內雜物、刷隔離劑等費用。

　　(10)垂直運輸費。是指現場所用材料、機具從地面運至相應高度以及職工人員上下工作面等所發生的運輸費用。內容由以下各項組成：

　　1)垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費。

　　2)行走式垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。

　　(11)超高施工增加費。當單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費，內容由以下各項組成：

　　1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費。

　　2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費。

　　3)通信聯絡設備的使用及攤銷費。

　　(12)大型機械設備進出場及安拆費。是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。內容由安拆費和進出場費組成：

　　1)安拆費包括施工機械、設備在現場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用。

　　2)進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點所發生的運輸、裝卸、輔助材料等費用。

　　(13)施工排水、降水費。是指將施工期間有礙施工作業和影響工程質量的水排到施工場地以外，以及防止在地下水位較高的地區開挖深基坑出現基坑浸水，地基承載力下降，在動水壓力作用下還可能引起流砂、管涌和邊坡失穩等現象而必須采取有效的降水和排水措施費用。該項費用由成井和排水、降水兩個獨立的費用項目組成：

　　1)成井。成井的費用主要包括：①準備鉆孔機械、埋設護筒、鉆機就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費用;②對接上、下井管(濾管)，焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費用。

　　2)排水、降水。排水、降水的費用主要包括：①管道安裝、拆除，場內搬運等費用;

　　②抽水、值班、降水設備維修等費用。

　　(14)其他。根據項目的專業特點或所在地區不同，可能會出現其他的措施項目。如工程定位復測費和特殊地區施工增加費等。

　　2.措施項目費的計算

　　按照有關專業計量規范規定，措施項目分為應予計量的措施項目和不宜計量的措施項目兩類。

　　(1)應予計量的措施項目。基本與分部分項工程費的計算方法相同，公式為：

　　措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)(1.3.19)

　　不同的措施項目其工程量的計算單位是不同的，分列如下：

　　1)腳手架費通常按建筑面積或垂直投影面積按m2計算。

　　2)混凝土模板及支架(撐)費通常是按照模板與現澆混凝土構件的接觸面積以m2計算。

　　3)垂直運輸費可根據需要用兩種方法進行計算：①按照建筑面積以m2為單位計算;

　　②按照施工工期日歷天數以天為單位計算。

　　4)超高施工增加費通常按照建筑物超高部分的建筑面積以m2為單位計算。

　　5)大型機械設備進出場及安拆費通常按照機械設備的使用數量以臺次為單位計算。

　　6)施工排水、降水費分兩個不同的獨立部分計算：①成井費用通常按照設計圖示尺寸以鉆孔深度按m計算;②排水、降水費用通常按照排、降水日歷天數按晝夜計算。

　　(2)不宜計量的措施項目。對于不宜計量的措施項目，通常用計算基數乘以費率的方法予以計算。

　　1)安全文明施工費。計算公式為：

　　安全文明施工費=計算基數×安全文明施工費費率(%)(1.3.20)

　　計算基數應為定額基價(定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或定額人工費與機械費之和，其費率由工程造價管理機構根據各專業工程的特點綜合確定。

　　2)其余不宜計量的措施項目。包括夜間施工增加費，非夜間施工照明費，二次搬運費，冬雨季施工增加費，地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費，已完工程及設備保護費等。計算公式為：

　　措施項目費=計算基數×措施項目費費率(%)(1.3.21)

　　公式(1.3.21)中的計算基數應為定額人工費或定額人工費與定額機械費之和，其費率由工程造價管理機構根據各專業工程特點和調查資料綜合分析后確定。

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　　(三)其他項目費

　　1.暫列金額

　　暫列金額是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。暫列金額由建設單位根據工程特點，按有關計價規定估算，施工過程中由建設單位掌

　　握使用、扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。

　　2.計日工

　　計日工是指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

　　計日工由建設單位和施工企業按施工過程中的簽證計價。

　　3.總承包服務費

　　總承包服務費是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

　　總承包服務費由建設單位在招標控制價中根據總包服務范圍和有關計價規定編制，施工企業投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執行。

　　(四)規費和稅金

　　規費和稅金的構成和計算與按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目組成部分是相同的。

　　四、國外建筑安裝工程費用的構成

　　(一)費用構成

　　國外的建筑安裝工程費用一般是在建筑市場上通過招投標方式確定的。工程費的高低受建筑產品供求關系影響較大。國外建筑安裝工程費用的構成可用圖1.3.2表示。

　　1.直接工程費的構成

　　(1)人工費。國外一般工程施工的工人按技術要求劃分為高級技工、熟練工、半熟練工和壯工。當工程價格采用平均工資計算時，要按各類工人總數的比例進行加權計算。人工費應該包括工資、加班費、津貼、招雇解雇費用等。

　　(2)材料費。主要包括以下內容：

　　1)材料原價。在當地材料市場中采購的材料則為采購價，包括材料出廠價和采購供銷手續費等。進口材料一般是指到達當地海港的交貨價。

　　2)運雜費。在當地采購的材料是指從采購地點至工程施工現場的短途運輸費、裝卸費。進口材料則為從當地海港運至工程施工現場的運輸費、裝卸費。

　　3)稅金。在當地采購的材料，采購價格中已經包括稅金;進口材料則為工程所在國的進口關稅和手續費等。

　　4)運輸損耗及采購保管費。

　　5)預漲費。根據當地材料價格年平均上漲率和施工年數，按材料原價、運雜費、稅金之和的一定比例計算。

　　(3)施工機械費。大型自有機械臺時單價，一般由每臺時應攤折舊費、應攤維修費、臺時消耗的能源和動力費、臺時應攤的駕駛工人工資以及工程機械設備險投保費、第三者責任險投保費等組成。如使用租賃施工機械時，其費用則包括租賃費、租賃機械的進出場費等。

　　2.管理費

　　管理費包括工程現場管理費(占整個管理費的20%～30%)和公司管理費(占整個管理費的70%～80%)。管理費除了包括與我國施工管理費構成相似的工作人員工資、工作人員輔助工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、生活設施使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費以外，還含有業務經費。業務經費包括：

　　(1)廣告宣傳費。

　　(2)交際費。如日常接待飲料、宴請及禮品費等。

　　(3)業務資料費。如購買投標文件、文件及資料復印費等。

　　(4)業務所需手續費。施工企業參加投標時，必須由銀行開具投標保函;在中標后必須由銀行開具履約保函;在收到業主的工程預付款以前，必須由銀行開具預付款保函;在工程竣工后，必須由銀行開具質量或維修保函。在開具以上保函時，銀行要收取一定的擔保費。

　　(5)代理人費用和傭金。施工企業為爭取中標或為加強收取工程款，在工程所在地(所在國)尋找代理人或簽訂代理合同，因而付出的傭金和費用。

　　(6)保險費。包括建筑安裝工程一切險投保費、第三者責任險投保費等。

　　(7)稅金。包括印花稅：轉手稅、.公司所得稅、個人所得稅、營業稅、社會安定稅等。

　　8)向銀行貸款利息。

　　在許多國家，施工企業的業務經費往往是管理費中所占比例最大的一項，占整個管理費的30%～38%。

　　3.利潤

　　國際市場上，施工企業的利潤一般為成本的10%～15%，也有的管理費與利潤合取，為直接費的30%左右。具體工程的利潤率要根據具體情況，如工程難易、現場條件、工期長短、競爭對手的情況等隨行就市確定。

　　4.開辦費

　　在許多國家，開辦費一般是在各分部分項工程造價的前面按單項工程分別單獨列出。單項工程建筑安裝工程量越大，開辦費在工程價格中的比例就越小;反之開辦費就越大。

　　一般開辦費約占工程價格的10%～20%。開辦費包括的內容因國家和工程的不同而異，

　　大致包括以下內容：

　　(1)施工用水、用電費。施工用水費，按實際打井、抽水、送水發生的費用估算，也可以按占直接費的比率估計。施工用電費，按實際需要的電費或自行發電費估算，也可按照占直接費的比率估算。、

　　(2)工地清理費及完工后清理費，建筑物烘干費，臨時圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、污染費、噪聲費，其他法定的防護費用。

　　(3)周轉材料費。如腳手架、模板的攤銷費等。

　　(4)臨時設施費。包括生活用房、生產用房、臨時通信、室外工程(包括道路、停車場、圍墻、給排水管道、輸電線路等)的費用，可按實際需要計算。

　　(5)駐工地工程師的現場辦公室及所需設備的費用，現場材料試驗及所需設備的費用。一般在招標文件的技術規范中有明確的面積、質量標準及設備清單等要求。如要求配備一定的服務人員或實驗助理人員，則其工資費用也需計入。

　　(6)其他。包括工人現場福利費及安全費、職工交通費、日常氣候報表費、現場道路及進出場道路修筑及維護費、惡劣天氣下的工程保護措施費、現場保衛設施費等。

　　5.暫定金額

　　這是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務、不可預料事件所使用的一項金額，這項金額只有工程師批準后才能動用。

　　6.分包工程費用

　　(1)分包工程費。包括分包工程的直接工程費、管理費和利潤。

　　(2)總包利潤和管理費。指分包單位向總包單位交納的總包管理費、其他服務費和利潤。

　　(二)費用的組成形式和分攤比例

　　1.組成形式

　　上述組成造價的各項費用體現在承包商投標報價中有三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價。

　　(1)組成分部分項工程單價。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上，在費用和分部分項工程之間存在著直觀的對應關系，所以人工費、材料費和機械費組成分部分項工程單價，單價與工程量相乘得出分部分項工程價格。

　　(2)單獨列項。開辦費中的項目有臨時設施、為業主提供的辦公和生活設施、腳手架等費用，經常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。這種方式適用于不直接消耗在某個分部分項工程上，無法與分部分項工程直接對應，但是對完成工程建設必不可少的費用。

　　(3)分攤進單價。承包商總部管理費、利潤和稅金，以及開辦費中的項目經常以一定的比例分攤進單價。

　　需要注意的是，開辦費項目在單獨列項和分攤進單價這兩種方式中采用哪一種，要根據招標文件和計算規則的要求而定。有的計算規則包括的開辦費項目比較齊全，有的計算規則包括的開辦費項目比較少。例如英國的SMM7計算規則的開辦費項目就比較齊全，而同樣比較有影響的《建筑工程計算原則(國際通用)》就沒有專門的開辦費用部分，要求把開辦費都分攤進分部分項工程單價。

　　2.分攤比例

　　(1)固定比例。稅金和政府收取的各項管理費的比例是工程所在地政府規定的費率，承包商不能隨意變動。

　　(2)浮動比例。總部管理費和利潤的比例由承包商自行確定。承包商根據自身經營狀況、工程具體情況等投標策略確定。一般來講，這個比例在一定范圍內是浮動變化的，不同的工程項目、不同的時間和地點，承包商對總部管理費和利潤的預期值都不會相同。

　　(3)測算比例。開辦費的比例需要詳細測算，首先計算出需要分攤的項目金額，然后計算分攤金額與分部分項工程價格的比例。

　　(4)公式法。可參考下列公式分攤：

　　A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)(1.3.22)

　　式中A――分攤后的分部分項工程單價;

　　a――分攤前的分部分項工程單價;

　　K1――開辦費項目的分攤比例;

　　K2――總部管理費和利潤的分攤比例;

　　K3――稅率。

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