速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）試題
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2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）整理如下：
試題一：
某企業投資新建一項目，生產某種市場需求較大的產品。項目的基礎數椐如下：
1. 項目建設投資估算為 1600 萬元(含可抵扣進項稅 112 萬元)，建設期 1 年，運營期 8 年。建設投資(不含可抵扣進項稅)全部形成固定資產，固定資產使用年限 8 年，殘值率4%，按直線法折舊。
2. 項目流動資金運營期第 1、2 年年初投入，在項目的運營期末全部回收。
3. 項目資金來源為自有資金和貸款，建設投資貸款利率為 8%(按年計息)，流動資金借款利率、短期臨時借款利率 5%(按年計息)。建設投資貸款的還款方式為運營期前 4 年等額還本﹑利息照付方式。
4. 項目正常年份的設計產能為 10 萬件，運營期第 1 年的產能為正常年份產的 70%。
5. 項目資金投入、收益及成本等基礎測算數據見表 1.1。
6. 該項目產品適用的增值稅稅率為 13%，增值稅附加綜合稅率為 10%，所得稅稅率為 25%。
表 1.1 項目資金投入、收益及成本表單位：萬元
| 序號 | 年份 項目 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6～9 |
| 1 |
建設投資 其中：自有資金 貸款本金 |
1600 600 1000 |
|||||
| 2 |
流動資金 其中：自有資金 貸款本金 |
200 100 100 |
100 100 |
||||
| 3 | 年產銷量（萬件） | 7 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 4 | 年經營成本 其中：可抵扣的進項稅 |
210 14 |
300 20 |
300 20 |
300 20 |
330 25 |
【問題】
1. 列式計算項目的建設期貸款利息及年固定資產折舊額。
2. 若產品的不含稅銷售單價確定為 65 元/件，列式計算項目運營期第 1、2 年的增值稅，稅前利潤，所得稅，稅后利潤。
3. 項目運營后期(建設期貸款，臨時貸款都償還完成后)，由于市場過度飽和，預計行業資本金凈利潤率為 7%，列式計算銷售單價為多少元每件才能不低于行業的資本金凈利潤率。
（注：計算過程和結果數據有小數的，保留兩位小數）
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