2017造價工程師工程計價教材知識點：網絡圖分析法

更新時間：2016-12-23 11:11:33 來源：環(huán)球網校

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　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價教材知識點：網絡圖分析法，希望對大家有所幫助!

　　工程計價教材知識點：網絡圖分析法

　　■延誤的工作為關鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期;

　　■延誤的工作為非關鍵工作，當該工作由于延誤超過時差而成為關鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關鍵工作，則不存在工期索賠問題。

　　工程計價教材知識點：共同延誤的處理

　　工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時發(fā)生(或相互作用)而形成的，故稱為“共同延誤”。

　　①確定“初始延誤”者，它應對工程拖期負責

　　②初始延誤者是發(fā)包人，承包人的工期延長及經濟補償

　　③初始延誤者是客觀原因，補償工期，很難獲得費用補償

　　④初始延誤者是承包人原因，無補償

　　工程計價教材知識點：現場簽證的提出

　　承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責任事件等工作的，發(fā)包人應及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關資料;承包人在收到指令后，應及時向發(fā)包人提出現場簽證要求。

　　承包人在施工過程中，若發(fā)現合同工程內容因場地條件、地質水文、發(fā)包人要求等不一致時，應提供所需的相關資料，提交發(fā)包人簽證認可，作為合同價款調整的依據。

　　工程計價教材知識點：現場簽證報告的確認

　　工程計價教材知識點：工程計量的原則

　　(1)不符合合同文件要求的工程不予計量。

　　(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內容和單位計量。

　　(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

　　工程計價教材知識點：工程計量的范圍與依據

　　(1)工程計量的范圍

　　■工程量清單及工程變更所修訂的工程量清單的內容;

　　■合同文件中規(guī)定的各種費用支付項目，如費用索賠、各種預付款、價格調整、違約金等。

　　(2)工程計量的依據

　　工程量清單及說明;合同圖紙;工程變更令及其修訂的工程量清單;合同條件;技術規(guī)范;有關計量的補充協議;質量合格證書等。

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　　工程計價教材知識點：預付款擔保

　　■提供時間：承包人領取預付款前

　　保證自己正確合理使用預付款所提供的擔保

　　■形式：銀行保函

　　■金額：與預付款等值

　　■預付款逐月從應付工程款中扣除，預付款擔保的金額也應逐漸減少。承包人應當定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認

　　■退還：發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人

　　工程計價教材知識點：安全文明施工費的預付

　　■時間：開工后的28天內

　　■金額：不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進行分解，與進度款同期支付

　　■不按時支付的處理：承包人可催告;付款期滿后的7天內仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔連帶責任

　　工程計價教材知識點：結算價款的調整

　　■增加：現場簽證和索賠金額

　　■扣減：由發(fā)包人提供的材料、工程設備金額

　　■支付比例：按期中結算價款總額計，60%～90%

　　工程計價教材知識點：工程竣工結算的編制依據

　　編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢人

　　核對：發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢人

　　主要依據有：

　　1)建設工程工程量清單計價規(guī)范;

　　2)工程合同;

　　3)發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款;

　　4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款;

　　5)建設工程設計文件及相關資料;

　　6)投標文件;

　　7)其他依據。

　　工程計價教材知識點：工程竣工結算的依據