2017年造價工程師造價管理教材知識點：成本分析法
瀏覽
收藏
【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理教材知識點：成本分析法，希望對大家有所幫助!
造價管理教材知識點：成本分析法的局限性
(1)假定項目方案有確定的壽命周期;
(2)在項目早期進行評價的準確性難以保證;
(3)工程壽命周期成本分析的高成本未必適用于所有項目。
造價管理教材知識點：PFI的優點
PFI在本質上是一個設計、建設、融資和運營模式，政府與私營企業是一種合作關系，對PFI項目服務的購買是由有采購特權的政府與私營企業簽訂的。
PFI模式的主要優點表現在：
(1)PFI有非常廣泛的適用范圍，不僅包括基礎設施項目，在學校、醫院、監獄等公共項目上也有廣泛的應用。
(2)推行PFI方式，能夠廣泛吸引經濟領域的私營企業或非官方投資者，參與公共物品的產出，這不僅大大地緩解了政府公共項目建設的資金壓力，同時也提高了政府公共物品的產出水平。
(3)吸引私營企業的知識，技術和管理方法，提高公共項目的效率和降低產出成本。
(4)PFI方式最大的優勢在于，它是政府公共項目投融資和建設管理方式的重要的制度創新。
造價管理教材知識點：PFI和BOT的比較
(1)適用領域。BOT方式主要適用于基礎設施或市政設施，PFI方式應用更廣，可以用于非營利性的、公共服務設施等。
(2)合同類型。BOT主要是特許經營合同，PFI主要是服務合同。
(3)承擔風險。BOT中，設計風險由政府承擔;PFI由私營企業承擔設計風險。
(4)合同期滿處理方式。BOT結束后無償交給政府，PFI規定如果沒有達到合同規定的收益，私營企業可以繼續保持運營權。
精品課程套餐推薦：
|
零基礎套餐 查看套餐詳情 |
|
|
包含：教材精講+考點強化+經典習題+真題解析+應試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓+內部資料+清單規范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
|
服務及保障：24小時在線答疑+考試不過終身免費重學 |
|
環球網校友情提醒：更多關于2017年造價工程師復習資料請隨時關注環球網校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經驗！
編輯推薦：
【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理教材知識點：成本分析法，希望對大家有所幫助!
造價管理教材知識點：納稅對象
包括在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產三個方面：
(1)提供應稅勞務。主要包括交通運輸業、建筑業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業和服務業七項。
(2)轉讓無形資產：轉讓無形資產的所有權或使用權。具體包括轉讓土地使用權、商標權、專利權、非專利技術、著作權和商譽等。
(3)銷售不動產：有償轉讓不動產所有權。具體包括銷售建筑物或構筑物、銷售其他土地附著物;單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產;以不動產投資入股，在轉讓該項股權時，也視同銷售不動產。
造價管理教材知識點：計稅依據
我國營業稅計稅依據為計稅營業額，營業稅屬于價內稅。
1)總承包企業將工程分包時，以全部承包額減去付給分包單位價款后的余額為營業額;
2)從事建筑、修繕、裝飾工程作業的，無論是“包工包料”還是“包工不包料”，營業額均包括工程所用原材料及其他物資和動力的價格;從事安裝工程作業的，凡安裝的設備價值作為安裝工程產值的，營業額包括設備價款營業額;
3)自建自用的房屋不納營業稅;自建房屋對外銷售(不包括個人自建自用住房銷售)的，其自建行為應按建筑業繳納營業稅，再按銷售不動產繳納營業稅;
4)單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項不動產或土地使用權作價后的余額為營業額。
造價管理教材知識點：應納稅額計算
營業稅應納稅額一般根據計稅營業額和適用稅率計算，公式為：
應納稅額=計稅營業額×適用稅率
納稅人兼有不同稅目應稅行為的，應當分別核算不同稅目的營業額，未分別核算營業額的，從高適用稅率。
納稅人兼營應稅勞務與貨物或非應稅勞務的，分別核算應稅勞務的營業額與貨物或非應稅勞務的銷售額，不分別核算或不能準確核算的，其應稅勞務與貨物或非應稅勞務一并征收增值稅，不征收營業稅。
精品課程套餐推薦：
|
零基礎套餐 查看套餐詳情 |
|
|
包含：教材精講+考點強化+經典習題+真題解析+應試技巧+1v1直播+題庫+直播密訓+內部資料+清單規范+案例第六題+月考+教材教輔 |
|
|
服務及保障：24小時在線答疑+考試不過終身免費重學 |
|
環球網校友情提醒：更多關于2017年造價工程師復習資料請隨時關注環球網校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準造價師交流經驗！
編輯推薦：
最新資訊
- 2025年一級造價師計價常考知識點：國產非標準設備原價2025-09-26
- 考前必看！一級造價師《案例分析》易錯點整理！2025-09-26
- 2025年一級造價師《案例分析》常考知識點：招投標時限2025-09-25
- 純干貨！一級造價師考前急救錦囊免費領，全是搶分要點！2025-09-25
- 劃重點！一級造價師管理各章節近五年真題分值分布2025-09-25
- 2025年一級造價師《案例分析》常考知識點：財務基礎數據的計算2025-09-24
- 劃重點！2025年一級造價師《工程計價》考前必背公式匯總2025-09-24
- 考前沖刺！2025年一級造價師萬人模考（二）全科模擬題及答案2025-09-23
- 速領！2025年一級造價師《案例分析》萬人模考（二）試題2025-09-21
- 免費領！2025年一級造價師《造價管理》萬人模考（二）試題2025-09-20
打卡人數
