2017年造價工程師造價管理教材知識點：債務資金籌措方案

更新時間：2016-12-13 09:51:32 來源：環球網校

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　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經開始，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理教材知識點：債務資金籌措方案，希望對大家有所幫助!

　　造價管理教材知識點：債務資金籌措方案的研究

　　(1)債務資金籌措應考慮的主要因素包括：

　　1)債務期限;2)債務償還;3)債務序列;4)債權保證;5)違約風險;6)利率結構;7)貨幣結構與國家風險。

　　(2)應明確債務資金基本要素

　　1)時間和數量;2)融資成本;3)建設期利息的支付;4)附加條件;5)債權保證;6)利用外債的責任。

　　造價管理教材知識點：國際金融機構貸款

　　1)國際貨幣基金組織。只限于成員國財政和金融當局，貸款用途限于彌補國際收支逆差或用于經常項目的國際支付，期限為1～5年。

　　2)世界銀行。專款專用，接受世界銀行監督。貸款期限較長，最長可達30年。

　　3)亞洲開發銀行

　　造價管理教材知識點：債券方式融資

　　(1)優點：籌資成本較低;保障股東控制權;發揮財務杠桿作用;便于調整資本結構。

　　(2)缺點：可能產生財務杠桿負效應;可能使企業總資金成本增大;經營靈活性降低。

　　造價管理教材知識點：租賃方式融資

　　(1)經營租賃

　　(2)融資租賃

　　【提示】融資租賃能迅速獲得所需資產的長期使用權;可以避免長期借款籌資等各種限制性條款;可以減少設備進口費，降低設備取得成本。

　　【提示】融資租賃的租金包括租賃資產的成本;租賃資產的利息和租賃手續費。

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　　造價管理教材知識點：資金成本及其構成

　　資金成本是指企業為籌集和使用資金而付出的代價。

　　(1)資金籌集成本：指在資金籌集過程中所支付的各項費用，一般屬于一次性費用，籌資次數越多，資金籌集成本也就越大。

　　(2)資金使用成本：又稱為資金占用費(股息、紅利、利息)，具有經常性、定期性的特征，是資金成本的主要內容。

　　造價管理教材知識點：資金成本的作用

　　(1)個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的依據;

　　(2)綜合資金成本是項目公司資本結構決策的依據;

　　(3)邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據。

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