6.貸款的審查和審批$lesson$

　　(1)貸款的審查

　　審查借款人提交材料的合規(guī)性，審查貸前調(diào)查人提交的“個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表”、面談?dòng)涗浖百J前調(diào)查內(nèi)容是否完整。審查后在“個(gè)人住房貸款調(diào)查審查表”上簽署意見(jiàn)，連同申請(qǐng)材料、面談?dòng)涗浀纫徊⑺徒粚徟?/P>

　　(2)個(gè)人住房貸款的審批流程

　　①組織報(bào)批材料。報(bào)批材料包括：“個(gè)人信貸業(yè)務(wù)報(bào)批材料清單”、“個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表”、“個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)”、個(gè)人住房貸款辦法及操作規(guī)程規(guī)定需提供的材料等。

　　②貸款審批。審查內(nèi)容：借款人資格和條件;借款用途;申請(qǐng)貸款金額、期限;借款人材料的合法性、完整性、有效性;貸前調(diào)查人貸款建議的合理性;報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范措施的合規(guī)性、有效性;其他相關(guān)事項(xiàng)。

　　③提出審批意見(jiàn)。單人審批時(shí)，貸款審批人直接在“個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表”上簽署審批意見(jiàn);雙人審批時(shí)，只有當(dāng)兩名貸款審批人同時(shí)簽署“同意”意見(jiàn)時(shí)，審批結(jié)論意見(jiàn)方為“同意”。

　　④審批意見(jiàn)落實(shí)。對(duì)未獲批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)，及時(shí)通知借款人，退還有關(guān)材料并解釋原因，同時(shí)將記錄存檔;對(duì)需補(bǔ)充材料的，按要求及時(shí)補(bǔ)充材料后重新審查、審批;對(duì)經(jīng)審批同意或有條件同意的，應(yīng)及時(shí)通知借款人并按要求落實(shí)有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等。

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